Ипотека в Нижнем Новгороде: Банк Москвы

Нижний Новгород – город, переживший с 2010 по 2014 годы строительный бум. К тому моменту, когда кризисные явления в экономике России обозначились вполне отчетливо, здесь было запущено немало проектов. Рост ставок по ипотеке в начале 2015 года и падение спроса на «квадратные метры» произвели эффект «холодного душа». К концу года девелоперы смирились  с возможными убытками и начали снижать стоимость квартир, так как «точка невозврата» была уже пройдена. Единственной крупной «замороженной» стройкой стал СУ-15 в ЖК «Белый Город».

К началу 2016 цены на первичном рынке опустились до 60тыс. рублей за «квадрат», а «вторичку» предлагали за 65 тыс. рублей. При этом продавцы допускали возможность торга и были готовы уступить.

Популярность ипотеки к этому времени существенно выросла, так как ставки стали более привлекательны. Это произошло из-за понижения стоимости рефинансирования коммерческих банков Центробанком. Подобные условия увеличили число обращений в финансово-кредитные учреждения.

Заметную роль на рынке ипотеки Нижнего Новгорода играет «Банк Москвы», ипотечные программы которого выглядят весьма привлекательно. Банк готов помочь клиентам, нацеленным на приобретение различных типов жилья.

Ипотечные программы «Банка Москвы»

  • «Банк Москвы» кредитует покупку вторичного жилья по ставке 13-14%. Сумма займа определяется при рассмотрении конкретной заявки потенциального клиента. Погашение задолженности может занять до 20 лет. С помощью кредитных средств допускается покрытие до 80% стоимости приобретения.

При оформлении ипотеки по двум документам требования к подтверждению доходов заемщиков резко понижаются (носят формальный характер). Но при таком варианте необходимый первоначальный взнос достигает 50%.

Схема погашения данного займа – аннуитет. При этом минимальная сумма досрочной частичной выплаты кредита – 50 тыс. рублей. Очевидно, что ускорить расчеты с банком будет непросто.

  • Рефинансирование уже существующих кредитов с помощью «Банка Москвы» возможно по ставке 11,95%. Выдается от 170 тыс. рублей на срок до 30 лет.
  • Ипотека с господдержкой соответствующим категориям заемщиков обойдется в 11,15%. Получить можно 3 млн. рублей на 30 лет. Реально оплатить за счет кредита 80% покупки. Если используется получение ипотеки по двум документам, то первоначальный взнос вырастает до 40%.

Общее требование для всех типов кредитов – на момент окончательного расчета с банком, заемщик не должен быть старше 60 лет.

«Банка Москвы» офисы в Нижнем Новгороде располагаются по адресам:

  • ул. Ковалихинская, 14, телефон: 200-23-26,
  • Московское шоссе, 20, телефон: 200-23-22,
  • ул. Белинского, 63, телефон: 419-85-68.

Как рассчитать ипотеку

 Узнать ежемесячные затраты на покрытие задолженности перед банком можно с помощью специализированного ипотечного калькулятора. Помимо погашения тела долга и начисленных процентов, надо учесть также выплаты по обязательному страхованию.

Экономический кризис стал причиной того, что количество низкокачественной задолженности в кредитных портфелях банков выросло («Банк Москвы» — не исключение). В итоге банкиры начали строже подходить к процедуре оценки платежеспособности клиентов. Банк может отказать в выдаче займа, если нагрузка, сопряженная с его обслуживанием, превысит 40% бюджета клиента. В таком случае есть смысл привлечь созаемщиков.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы