Ипотека в Москве: Сбербанк

С начала 2015 года реальные цены на жилье в столице России снизились на 20-30%. Средняя стоимость «квадратного метра», выставляемого на рынок, находится на уровне 3000 долларов, но «торг уместен», и этот показатель можно снизить. Количество сделок растет с конца лета, операторы рынка оправились от экономических потрясений начала года.

Активизировалась и ипотека, в Москве в 2016 «Сбербанк» будет предлагать ее очень активно. Такие кредиты стали доступнее, потому что ставки по ним упали вслед за учетной ставкой Центробанка. Условия ипотеки в «Сбербанке» сейчас уже довольно выгодные.

Центр ипотечного кредитования, Сбербанк, Москва, ул Большая Якиманка, 18
Центр ипотечного кредитования, Сбербанк, Москва, ул Большая Якиманка, 18

Особенность кредитования в столице в том, что из-за катастрофического падения курса рубля, кредитный портфель банков резко ухудшился. Москвичи чаще других россиян занимали в валюте, и теперь возникают проблемы с погашением таких займов. Это повышает требования банков к заемщикам. Снизить первоначальный взнос или подтвердить собственные доходы косвенными методами – не получится.

Возможности использования материнского капитала в столице тоже ограничены. Его сумма не покроет и 10% от стоимости однокомнатной квартиры.

Ипотека в Москве от «Сбербанка»: программы

«Сбербанк» — крупное финансово-кредитное учреждение. Он предлагает своим клиентам ряд различный вариантов ипотеки в Москве.

  • Социальные категории заемщиков могут купить квартиру в новостройке за счет ипотеки «Сбербанка». Стоимость кредита — 11,4% в год. Максимальная сумма – 8 млн. рублей. Кредитными средствами можно покрыть до 80% стоимости недвижимости.
  • Специальная ипотечная программа для военных позволяет получить заем, не подтверждая доходов. Срок, на который выдают деньги, — 30 лет. Сумма займа ограничена 2,2 млн. рублей. Первоначальный взнос – 20%. Обойдется подобный кредит в 12,5%.
  • Вторичное жилье в Москве в ипотеку «Сбербанк» предлагает по универсальной программе. Первоначальный взнос – 15%. Срок– 30 лет. Стоимость – 13,95%. По этой программе «Сбербанк» даст заемщику от 300 тыс. рублей. Максимальная сумма определяется в индивидуальном порядке.

«Сбербанк» ипотеку в Москве выдает в ряде отделений:

  • ул. Большая Якиманка, 18, телефон «Сбербанка» для консультаций по вопросам ипотеки: 500-55-50,
  • Ленинградское шоссе, 102, телефон: 458-53-51,
  • Проезд Воскресенские Ворота, телефон: 158-11-53
  • ул. Алтайская, 4, телефон: 469-98-93,
  • ул. Таллиннская, 26, телефон: 942-83-36.
Сбербанк, Москва, ул Алтайская, 4
Сбербанк, Москва, ул Алтайская, 4

Планируем ипотеку

Планируя получение и погашение ипотечного кредита, нужно знать сумму ежемесячного платежа. Рассчитать ипотеку можно с помощью специального ипотечного калькулятора, размещенного на нашем ресурсе.

Желательно, чтобы затраты не превышали 40% доходов семьи. При этом нужно еще иметь резерв на случай непредвиденных обстоятельств (потери работы, рождения ребенка, болезни). Размер такой финансовой «подушки безопасности» должен покрывать расходы семьи и платежи по кредиту в течение полугода.

При планировании надо учесть право на налоговый вычет. На сумму платежей по ипотеке можно уменьшить подоходный налог.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы