Ипотека в Красноярске: Райффайзенбанк

Рынок недвижимости в Красноярске в начале прошлого года пережил шок. Объем продаж достиг практически нулевого значения. И это несмотря на то, что ипотечный «пузырь» в этом городе был значительно менее масштабный, чем в среднем в России. Квартиры покупали преимущественно конечные потребители.

Сделки перестали заключаться потому, что ставки коммерческих банков увеличились параллельно базовой ставке Центробанка. Кредиты стали чрезмерно дороги. К июню 2015 предложение возросло на 19% за счет нераспроданного жилья.

Ипотека в Райффайзенбанке, Красноярск, ул. Копылова, 66
Красноярск, ул. Копылова, 66

Последовавшее в апреле-мае сокращение базовой ставки ЦБ, не сильно изменило условия на рынке. Оценивая свою платежеспособность, потребители не спешили получать заем. Ситуацию спасли кредиты с господдержкой и готовность застройщиков снижать цены. «Райффайзенбанк» ипотеку в Красноярске сейчас предоставляет в рамках нескольких крайне привлекательных программ.

К началу 2016 года совокупный спрос на «квадратные метры» в Красноярске достиг примерно 45% от уровня конца 2014. Не редкость такие акции, как «скидка в 10%», «выкуп старого жилья в счет стоимости нового». Цена предложения в первичном секторе около 56 тыс. рублей за «квадрат», но фактически ряд квартир реализуются по себестоимости. При сделках со «вторичкой» продавцы готовы «отступать» еще существеннее, из-за того, что спрос на нее низкий.

Условия ипотеки от «Райффайзенбанка»

Заемщикам предлагается ряд кредитов.

  1. При сотрудничестве с «Райффайзенбанком» возможно использование материнского капитала соответствующими семьями. Эти средства допускается направить на выплату первоначального взноса. Дадут до 8 млн. рублей на 25 лет. Стоимость кредита – 11,9%.
  2. Покупателям загородной недвижимости деньги одолжат под 14,2%. Из личных сбережений придется оплатить 40% стоимости приобретения. Кредит оформляется на 25 лет.
  3. Новые квартиры можно приобрести, используя заем, полученный под 11,9% на 25 лет. Максимальная сумма – 8 млн. рублей. Первоначальный взнос – 15%.
  4. Сделки на вторичном рынке кредитуются под 13% годовых на аналогичных условиях.
Райффайзенбанк, Красноярск, просп. Мира, 74а
Красноярск, просп. Мира, 74а

Офисы Райффайзенбанка в Красноярске

Офисы и отделения «Райффайзенбанка» в Красноярске принимают клиентов по адресам:

  • ул. Копылова, 66;
  • просп. Мира, 74а.

Телефон: 274-99-16.

Когда и как покупать жилье в Красноярске

Вероятно, сейчас очень хороший момент для покупки недвижимости за счет заемных средств. Переговоры с продавцами позволят получить щедрые скидки. В 2017 ситуация изменится, ведь ряд строительных проектов могут быть просто заморожены.

Не исключено, что ставки снова вырастут. Предсказать действия Центробанка в условиях нарастающей инфляции – непросто.

Хотите оценить собственные возможности? Для этого достаточно рассчитать ипотеку. Удобнее всего воспользоваться специальным калькулятором и узнать размер ежемесячного платежа. Если он превышает 40% ваших доходов, то есть риск, что в банке вам не дадут денег. Возможные пути решения проблемы – поиск более дешевого жилья или привлечение созаемщиков.

Также учтите, что из-за ухудшения качества кредитного портфеля (в 2015 многие заемщики просрочили очередные платежи) «Райффайзенбанк» готов рассматривать только «белые» доходы. Одновременно с этим заемщик может реализовать свое право на налоговый вычет, что увеличит его совокупные доходы.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей