Ипотека в Казани в Сбербанке

В 2015 рынок недвижимости в Казани,  а также спрос на ипотечные кредиты переживали тенденции, характерные для всей России. В первом полугодии процентные ставки росли из-за повышения стоимости кредитов, которые Центробанк предоставлял коммерческим банкам. Желающих получить заем на квартиру практически не было. В дальнейшем кредиты подешевели. Одновременно с этим рынок недвижимости ожил, а цены на жилье  пошли вниз.

Снижение цен обусловлено тем, что последние 5-6 лет квартиры очень часто строились и покупались для того, чтобы выгодно вложить деньги (это направление инвестиций было привлекательно при постоянном подорожании «квадратных метров»). В итоге возник «перегрев» рынка. Экономический кризис снизил спрос, и это мгновенно отразилось на ценах. Следует также учесть, что на рынок недвижимости в Казани влияют многочисленные постройки, которые ведутся тут к ЧМ по футболу 2018 года. Таким образом, удешевление квартир в Казани будет существенным, к концу 2016 они могут потерять до 30% стоимости.

Банки повышают требования к клиентам. Договориться снизить первоначальный взнос сейчас почти нереально Тщательно проверяется платежеспособность клиента. «Сбербанк» ипотеку в Казани предоставляет на сравнительно привлекательных условиях, хотя также готов принимать только официальные подтверждения дохода заемщика.

Ипотека в Сбербанке Казани, ул Артема Айдинова

Ипотека от «Сбербанка» в Казани: обзор программ

Количество обращений в «Сбербанк» за ипотекой в Казани растет. Отчасти это происходит потому, что это финансово-кредитное учреждение активно работает с материнским капиталом. Такой финансовый инструмент позволяет семьям с детьми покрыть первоначальный взнос или уменьшить тело кредита.

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотеку с господдержкой соответствующим категориям заемщиков предлагают сроком на 30 лет. Купить за счет такого кредита можно будет жилье в новостройке или даже в пока еще недостроенном доме. Стоимость кредита составит 11,4% в год. Дадут до 3 млн. рублей. Изначально придется самостоятельно выплатить пятую часть стоимости покупаемой квартиры.

Господдержка сохраняет право на налоговый вычет при погашении ипотечного кредита, что делает ее (наряду со сравнительно невысокой ставкой) довольно привлекательной. Сложность в том, что льготная кредитная программа распространяется только на тех застройщиков, которые аккредитованы банком.

Военная ипотека

Военная ипотека избавляет клиента банка от обязанности подтверждать свой доход. «Сбербанк» распространяет эту программу и на первичное, и на вторичное жилье. Заем армейцы могут получить на 15 лет в сумме 1,9 млн. рублей. Первоначальный взнос – 20%. Стоимость такого кредита — 12,5%.

Вторичное жилье

Универсальная программа для приобретения готового жилья ориентирована на вторичный рынок. Также с ее помощью можно стать владельцем дома с участком земли. Первоначальный взнос – 15%. Срок погашения кредита – 30 лет. Стоимость – 13,95%. По этой программе «Сбербанк» выделяет от 300 тыс. рублей. Максимальная сумма уточняется индивидуально.

Отделения Сбербанка в Казани

«Сбербанк» выдает ипотеку в Казани в нескольких отделениях:

  • ул. Баумана, 38. Телефон: 292-40-76;
  • пр. Победы, 62. Телефон: 291-03-01;
  • ул. Петербургская, 28. Телефон: 555-55-50.

Сбербанк, Казань, ул Академика Глушко

Как правильно рассчитать ипотеку

Чтобы верно оценить условия ипотеки от «Сбербанка» в Казани, стоит использовать калькулятор, разработанный нашими специалистами. Расходы на обслуживание займа должны оставлять достаточно средств на покрытие других потребностей, а также не препятствовать формированию некоторого резерва. Последний необходим на случай непредвиденных материальных осложнений.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей