Ипотека в Челябинске: Райффайзенбанк

Рынок недвижимости Челябинска последние 5-6 лет развивался в соответствии с ростом покупательной способности населения данного региона. Это привело к тому, что в 2015 году на фоне сокращения спроса на жилье (на 40%) цены падали не столь сильно, как в среднем по России. За год среднее значение данного показателя снизилось только на 12%.

При этом объем предложения начал нарастать, включая в себя нереализованные «квадратные метры». Количество выставляемых на продажу квартир за 2015 год увеличилось с 15 тыс. до 20 тыс. Подобные условия возникли по двум причинам:

  • челябинцы не спешат тратить деньги в условиях кризиса;
  • доступность кредитов понизилась.

Ставки по ипотеке сильно выросли в первом квартале 2015 вслед за базовой ставкой Центробанка. Это кардинально повлияло на рынок, ведь около 89% сделок совершались с привлечением займов. Ситуацию во втором полугодии изменила коррекция политики ЦБ, падение процентов по кредитам и активизация программ госсубсидирования ипотеки. В частности, «Райффайзенбанк» ипотеку в Челябинске стал предоставлять весьма активно.

К 2016 году сравнительная доступность новостроек привела к увеличению числа тех, кто стремится продать старую квартиру ради покупки новой. Цены на вторичном рынке составили 40 тыс. рублей за квадратный метр, «первичка» оценена рынком в среднем в 45 тыс. рублей.

Условия ипотеки Райффайзенбанка

«Райффайзенбанк» позволяет соответствующей категории клиентов использовать материнский капитал. Из-за резкого ухудшения кредитного портфеля при оценке платежеспособности заемщика финансово-кредитное учреждение готово рассматривать только официальные доходы, а сам кредит реально оформить лишь в рублях.

  1. Ипотеку на условиях госсубсидирования «Райффайзенбанк» выдает под 11,5%. Долг в 8 млн. рублей клиент может гасить 25 лет. Своими собственными деньгами придется выплатить 20% стоимости жилья.
  2. Рефинансирование кредитов проводится в сумме до 5 млн. рублей по ставке 12%. Деньги также дадут на 25 лет.
  3. Готовы предоставить в залог уже имеющуюся в собственности квартиру? Условия будут аналогичными, но требования к подтверждению уровня дохода заемщика – существенно мягче.
  4. Ипотечный кредит на общих основаниях дадут под 11,9% на 25 лет. Первоначальный взнос – 20%. Таким образом можно получить до 26 млн. рублей.

Адреса офисов Райффайзенбанка в Челябинске

Офисы и отделения «Райффайзенбанка» находятся в Челябинске по адресам:

  • пр. Ленина, 63;
  • ул. Молодогвардейцев, 53;
  • ул. Карла Маркса, 38.

Телефон: 247-22-00.

Время брать кредит

Жилье в Челябинске дешеветь не будет. Уже сейчас уровень цен соответствует кризисному 2008 (с учетом накопленной инфляции). Ряд квартир распродаются практически по себестоимости. При этом застройщики предпочитают не продавать недвижимость себе в убыток, а консервировать проекты. Одновременно с этим займы могут стать более дорогими. Рост инфляции вполне в состоянии подтолкнуть Центробанк к увеличению ставки.

Перед обращением в финансово-кредитное учреждение целесообразно рассчитать ипотеку. В этом поможет специальный калькулятор, позволяющий узнать сумму ежемесячного платежа. Размер затрат не должен превышать 40% регулярного дохода.

По статистике около 80% обращений челябинцев за ипотекой завершаются оформлением кредитного договора. Остальным 20% можно порекомендовать привлечь созаемщиков.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей