x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
15.11
16.11
ММВБ

USD
EUR
68
76.76
0.00
0.00
68
76.76
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Ипотека в Челябинске: Бинбанк

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

12 апреля 2016
В течение последних шести лет (начиная с посткризисного 2009) условия развития рынка недвижимости Челябинска предполагали формирование спроса со стороны конечных потребителей. Квартиры покупались теми, кто нуждался в улучшении жилищных условий, а не спекулянтами и инвесторами, желающими выгодно вложить средства. Таким образом, ипотечного пузыря, характерного для России, тут не существовало, и цены не были завышены. [caption id="attachment_3254" align="aligncenter" width="640"]Ипотека в Бинбанке, Челябинск, ул. Кирова, 7а Челябинск, ул. Кирова, 7а[/caption] В начале 2015 года объем покупок резко снизился. Для этого было две причины:
  • горожане в условиях нестабильности не решались на крупные траты, предпочитая хранить накопления в иностранной валюте;
  • процентные ставки по ипотеке, с помощью которой ранее совершалось подавляющее количество покупок, резко возросли из-за увеличения базовой ставки Центробанка.
Подобная «пауза» продержалась до середины весны прошлого года. Затем ЦБ понизил ставку, государство активизировало программы субсидирования ипотечного кредитования, застройщики снизили цены, а «эффект шока» перестал действовать на челябинцев, привыкших к новой реальности. К примеру, количество обращений за ипотекой в «Бинбанк» в Челябинске возросло в разы. К 2016 году спрос далеко еще не достиг уровня конца 2014 года, но дальнейшего падения цен не предвидится. Застройщики работают на гране рентабельности, и будущее многих из них под вопросом. Уже сейчас строители нередко рассчитываются с подрядчиками квартирами и задерживают выплату заработной платы сотрудникам. Структура спроса сместилась в сторону первичного сектора. Квартиры б/у продают, чаще всего, чтобы, доплатив, купить более просторное новое жилье. Средняя цена «первички»:
  • 1-комнатная – 1,7 млн. рублей;
  • 2-комнатная – 2,5 млн. рублей;
  • 3-комнатная – 3,2 млн. рублей.
Средняя стоимость вторичного сектора – 40-50 тыс. рублей за «квадрат».

Условия ипотеки от «Бинбанка»

Результатом кризисных явлений начала 2015 года стало ухудшение платежной дисциплины и повышение требований банков к заемщикам. Кредит теперь реально получить только в рублях. Стандартное требование – на погашение займа должно уходить не больше 40% официального регулярного дохода. «Бинбанк» предлагает клиентам такие условия:
  1. Рефинансируются ипотечные займы под 14% на 25 лет.
  2. Стандартную ипотеку на покупку нового жилья или «вторички» выдают под 13,3%, предельная сумма кредита – 10 млн. рублей, первоначальный взнос – 10%.
  3. Ипотека с господдержкой доступна по ставке 11,75%. Можно получить до 8 млн. рублей. Потребуется сразу внести 20% стоимость жилья.
Подробнее об условиях ипотеки и актуальных ставках на официальном сайте Бинбанка. [caption id="attachment_3255" align="aligncenter" width="640"]Бинбанк, Челябинск, пр. Ленина, 45 Челябинск, пр. Ленина, 45[/caption]

Адреса отделений Бинбанка в Челябинске

Офисы и отделения «Бинбанка» в Челябинске находятся по адресам:
  • пр. Ленина, 45;
  • ул. Гагарина, 32;
  • ул. Кирова, 7а;
  • пр. Ленина, 73а.
Телефон: 240-09-09.

Как и когда покупать жилую недвижимость в Челябинске

Цены на квартиры в Челябинске больше падать не будут. Дальнейшее снижение означало бы банкротство застройщиков. Ставки по кредитам также достигли минимума. Сокращение этого показателя не предвидится из-за текущего уровня инфляции, а вот рост может и случиться к концу года. Покупать квартиру стоит прямо сейчас. Желающим оформить заем, стоит заранее проверить свою платежеспособность. Для этого достаточно рассчитать ипотеку, используя специальный калькулятор. Так можно узнать обязательный ежемесячный платеж и сравнить его со своим заработком. Если доход недостаточен, то стоит поискать «специальные предложения» от застройщиков или привлечь созаемщиков. Найти существенные скидки можно и на вторичном рынке. Тут продавцы не ограничены себестоимостью строительства и в условиях низкого спроса готовы уступать.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus