Ипотека в 2018 году: документы

Благодаря ипотеке каждый из вас имеет возможность стать владельцем своей собственной квартиры. Причем вам не потребуется много лет накапливать необходимую сумму – банк готов выделить необходимые средства на условиях жилищного кредитования уже сегодня. Согласитесь, очень заманчивое предложение.

Проблема лишь в том, что ипотечных программ сегодня существует огромное множество. Каждая из них отличается особыми условиями, разной процентной ставкой и тонкостями уплаты долга. Все это необходимо брать в расчет.

К тому же ипотечный рынок очень нестабилен и склонен к динамичному движению в соответствии с текущей обстановкой в экономике. Единственное, что не поддается изменениям – это пакет документов, которые от вас потребует банк для рассмотрения заявления.

Давайте же более детально поговорим о том, какие документы для ипотеки в 2018 году могут вам потребоваться в случае обращения в банк.

Перечень документов

Итак, для открытия ипотеки в одном из банков вам понадобится предоставить те документы, которые указаны в кредитной программе.

Паспорт. Это обязательный документ для идентификации личности, который потребует при первом же знакомстве в банке. Также может потребоваться паспорт и других лиц, которые участвуют в сделке. Иногда требуют свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

В банк предоставляют копию действующего паспорта заявителя. Учтите, что у него должна быть постоянная или же временная регистрация в РФ. Некоторые банке требуют, чтобы заявитель был прописан в той области, где работает банковское отделение.

Анкета и заявление. При первом обращении в банк будущий клиент получает анкету, которую необходимо заполнить и предоставить менеджерам. Тут указываются персональные данные, место работы и доход, а также ряд дополнительных вопросов. Далее потребуется заполнить и заявление, которая также предоставляет менеджер.

Каким образом можно подтвердить доход заявителя? Для получения ипотеки в 2018 году одним из документов должна быть справка о доходах стандарта 2 НДФЛ. Это бумага должна быть обязательно заверена начальником или бухгалтером.

Это необходимо для того, чтобы финансовая организация могла оценить общую доходность заявителя и его способность к уплате обязательный платежей по кредиту. Иногда для открытия ипотеки может потребоваться аналогичный документ о доходе других членов семьи, которые также участвуют в сделке.

Трудовая книжка. Без этого документа также не обойтись. Впрочем, в отделение банка потребуется предоставить лишь копию самого документа с печатями организации, датой и подписями. Учтите, что заверять таким образом придется каждую из страниц трудовой книжки.

Военнослужащие и сотрудники Росгвардии должны предоставить в отделение банка расширенный перечень документов для оформления ипотеки. Помимо указанных выше документов необходимо отдельно предоставить заверенный вариант контракта и справку о выслуге лет.

Учтите, что любой менеджер банка может на свое усмотрение запросить у вас дополнительный перечень документов, который отличается от стандартного пакета. В этом случае запрошенные данные необходимо подготовить максимально быстро и передать их сотруднику.

ипотека 2018 год документы

Что требуется делать после одобрительного решения банка

Некоторых также волнует вопрос о том, какие документы нужны для ипотеки в 2018 году после одобрения банка по вашему заявлению на жилищный кредит. Итак, у вас есть 2 месячный срок на предоставление банку следующих данных при положительном решении по кредиту:

  • Данные по оценочной стоимости объекта недвижимости, на который и открывается ипотечное кредитование.
  • Справка об отсутствии супруга. В случае, если заявитель женат/замужем, то потребуется согласие супруга на сделку – его заверяете у нотариуса.
  • Договор купли-продажи объекта недвижимости.

Иногда для получения ипотечного кредита требуется предоставление вспомогательных справок. Впрочем, это чаще всего относится к юридическим лицам и в случае, когда денежная ссуда берется под строительство дома.

Жилищное кредитование Сбербанком

При выборе ипотечного банка, клиенты отдают предпочтение крупнейшим игрокам финансового рынка. И именно таковым сегодня является Сбербанк. В нем представлено много программ жилищного кредитования. И это большой плюс для тех, кто ищет идеальные для себя условия.

Что же касается документов для подачи заявления на ипотеку, то все здесь стандартно, как и в других банках. Впрочем, есть одно исключение. Если вы имеете карт-счет в Сбербанке и получаете на него заработную плату, то вам не требуется предоставлять справку о доходах из своей организации.

Но лучше лично узнать у менеджера нужные документы для ипотеки в Сбербанке в 2018 году. Пусть вас проконсультирует именно профессионал и даст актуальную информацию на текущий день. Удачи!

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы