x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
13.11
14.11
ММВБ

USD
EUR
67.52
76.09
0.00
0.00
67.52
76.09
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Ипотека с господдержкой в 2017 году

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

16 августа 2016
Сегодня всех тех, кто еще не успел воспользоваться льготной программой ипотеки с господдержкой, волнует вопрос, продолжится ли субсидирование ипотеки государством в 2017 году? Сейчас Минфин совместно с Минстроем прорабатывают различные варианты помощи тем гражданам, которые желают оформить и в будущем году ипотеку на льготных условиях. Согласно распоряжению Дмитрия Медведева, на эти цели государство будет выделять 20 млрд. руб. ежегодно.

Условия ипотеки с государственной поддержкой 2017

В настоящее время госпрограмма предполагает субсидирование за счет средств Пенсионного фонда доступной процентной ставки по ипотечным ссудам в банках-участниках программы. Банк предлагает клиентам заниженную процентную ставку (до 12%), а разницу в процентах в покрытие недополученной банком прибыли компенсирует государство.
Ипотека в 2017 году – госпрограмма нового типа, сейчас только разрабатываемая. Однако заемщики могут быть уверены, что ипотека и помощь государства в 2017 году будут доступны всем социально незащищенным категориям населения. Целый ряд банков с государственным участием предлагают клиентам возможность оформить ипотечную ссуду на следующих основных условиях:
  1. Возраст заемщика – старше 21 года, но моложе 65 лет (65 лет максимальный возраст на дату погашения ссуды).
  2. Процентная ставка максимально 12%.
  3. Минимальный размер первоначального взноса – 20% от цены приобретаемой недвижимости.
  4. Субсидируется приобретение жилья в строящихся домах.
  5. Можно привлечь до 3 созаемщиков.
  6. Минимальный размер ссуды – 300 тыс. руб., а максимальный - 3 млн. руб. (в регионах) или 8 млн. руб. (Москва, Санкт-Петербург).
Это основные условия, действующие во всех банках, работающих с данной программой. Чтобы получить право предлагать населению данные виды кредитов, банки приобретают особую лицензию. Купить жилье нельзя у частного лица в ипотеку по госпрограмме. Допускаются только сделки купли-продажи в построенных новых домах у застройщиков или же только строящееся жилье в том или ином жилом комплексе, аккредитованном в данном банке.
При отсутствии у заемщика своего собственного жилья, приобретаемая недвижимость оформляется в залог банку и находится под обременением ровно до момента, пока клиент не погасит полностью оформленный по госпрограмме заем. Тогда в ЕГРП регистрируется снятие обременения.
Максимальная продолжительность кредитования составляет 30 лет. При определении срока банк смотрит на возраст заемщика и предлагает сроки таким образом, чтобы на момент погашения займа клиенту еще не исполнилось 75 лет. Учитывая растущую переплату с увеличением срока погашения ссуды, оптимальным периодом считается срок в 15 лет и менее. Также следует учитывать и то, что госпрограмма распространяется на социально незащищенные категории населения. К ним относятся врачи, учителя, военные, многодетные семьи, работники бюджетной сферы, госслужащие. Только документально подтвердив свой социальный статус, заемщик сможет претендовать на участие в госпрограмме.

Ипотека с государственной поддержкой 2017 в Сбербанке

Сбербанк является флагманом на рынке ипотечного кредитования, так как свыше 50% от ипотечного рынка в стране приходится на его долю. Государственная ипотека 2017 – это те банковские продукты, которые уже с 01.01.2017 г. будут предложены населению в Сбербанке и в других банках с госучастием. В настоящее время и до 01.01.2017 г. Сбербанк предлагает ипотеку с господдержкой на следующих условиях:
  1. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья.
  2. Срок кредитования от 1 до 30 лет.
  3. Ставка – 11,9% до регистрации ипотеки и после регистрации.
Помимо оплаты процентов по кредиту заемщику придется понести дополнительные расходы:
  1. Приобрести страховку приобретаемого жилья.
  2. Оплатить оценку жилья в аккредитованной оценочной компании.
  3. Нотариально заверить часть предоставляемых банку документов.
При оформлении кредита супруг становится созаемщиком независимо от того, трудоустроен ли он и каков размер его дохода. Ссуда не выдается лицам, не способным подтвердить свой доход. Так для всех работающих по трудовым договорам потребуется предоставить копию трудовой книжки или справку с предприятия о том, что стаж на последнем месте работы составляет не менее 6 месяцев, а всего за истекшие 5 лет общий стаж должен составить не менее 12 месяцев. Банк не взимает комиссию за одобрение кредитной заявки и оформление ссуды, а также любой заемщик сможет при желании досрочно погасить ссуду и не будет при этом обязан заплатить за это какую-либо дополнительную комиссию или штраф. В случае просрочки платежа, неустойка банку оплачивается по ставке – 20% годовых. Ипотека с господдержкой в Сбербанке дает право клиенту оформить полагающийся ему по закону налоговый вычет.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus