Ипотека под 10% годовых

Дата обновления статьи: 25.04.2019

На сегодняшний день ставка по ипотеке с господдержкой снизилась до 10%, сообщил Олег Иванов, вице-президент Ассоциации региональных банков.

Средняя ставка по ипотеке с льготными процентами достигает 12,4%, а во многих банках равна 12%. Некоторые категории клиентов могут и вовсе получить ставку 11,5%. Есть основания ожидать дальнейшего снижения ипотечных ставок. Сбербанк объявил 16.05.2016 г. о снижении ставок по потребительскому кредитованию на докризисный уровень. При оформлении потребительского кредита с поручительством разброс процентных ставок равен 14,9-22,9%. Ранее разброс был 16,5-26,6%. Кредит без обеспечения можно получить по ставкам 15,9-23,9%, тогда как ранее диапазон составлял 17,5-26,5%.

Снижение процентных ставок по потребительскому кредитованию является первой ласточкой дальнейшего снижения ставок по всем видам кредитования. Вслед за сбербанком о снижении процентных ставок заявил и Газпромбанк. Определенную роль в снижении ставок играет и доступность информации о заемщике, при введении в действие системы проверки платежеспособности клиента через Пенсионный фонд, риски невозврата понизятся, а значит, и банковские продукты подешевеют.

Ипотека под 10% годовых

Что такое 10 процентов годовых по ипотеке

10% годовых – это количество финансовых средств, которые будут начисляться за использование кредитными средствами. Оформлять целевые займы под 10% вполне возможно, поскольку банк получает в качестве залога дорогой и ликвидный объект. При отказе клиента выплачивать средства, банковская компания будет понимать, что сможет получить собственные финансовые вложения обратно. Поэтому риски компаний снижаются, что приводит к уменьшению процентов по займу.

Просчитать, каким будет платеж, можно с помощью онлайн-калькулятора. Такие системы расположены на официальных порталах многих банковских компаний. Ими достаточно удобно и легко пользоваться. В форме калькулятора вводится тип платежа, размер необходимой суммы, кредитный срок, сумма первичного взноса. Затем выбирается кнопка «Рассчитать», в результате предоставляется реальный или приближенный результат.

Как начисляются проценты

Выбрав ипотеку под 10%, можно определяться с тем, как они будут начисляться. Выделяют два классических варианта начисления процентов:

  • Аннуитетный. Когда каждый месяц проводится платеж одинаковой суммой. Это удобно для тех, кто привык планировать собственные финансовые расходы.
  • Дифференцированный. Ежемесячно вносится одна и та же сумма по основному долгу, а также начисляемые проценты. В результате происходит уменьшение тела кредита, что приводит к снижению ежемесячных платежек.

Также следует понимать, что процентная ставка может быть плавающей или фиксированной. Первый вариант подразумевает, что даже, если первичная ставка составляла 10%, не факт, что она будет конечной. Такая ставка просчитывается, исходя из данных, прописанных в договоре. Фиксированная означает, что процент не будет меняться, независимо ни от каких произошедших изменений. Ее размер остается неизменным в течение всего кредитного срока.

В каких банках можно взять ипотеку под 10%

Далеко не все банки готовы сотрудничать на условиях под 10%. Но такие предложения есть у таких банковских компаний:

  • ВТБ-24. По программе «Победа над формальностями» можно оформить ссуду на жилье по двум документам, под 9,95%.
  • Альфа-Банк. Финансовая компания предлагает ипотеку на строящееся жилье под 9,99%. Период кредитования при этом составляет до 30 лет.
  • ТКБ. Здесь предлагается программа на «приобретение недвижимости» под 10,2%, срок – до 20 лет. Для оформления понадобится всего 3 документа.

Ряд выгодных программ есть в банке «Россия». Здесь под 9,5% можно взять военную ипотеку, провести рефинансирование, «Доступные метры» выдаются под 10,2%.

Как оформляется ссуда под 10%

Процедура оформления ничем ни отличается от тех, что выполняются при обычной подаче заявки на ссуду. Для этого нужно сделать всего несколько шагов:

  • подготовить заявку;
  • собрать требуемые документы (их список обычно перечисляется на сайтах банковских компаний);
  • дождаться ответа от банка;
  • подобрать жилье.

Дальнейшие процедуры, связанные с получением финансовых средств по ипотечному кредиту проводятся с сопровождением менеджеров банковских компаний.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей