Ипотека на вторичку подешевела

Наблюдается снижение ставок на ипотечное кредитование — об этом уже заявили 8 из 15 самых крупных российских банков. Газпромбанк — на 0,25%, Райффайзенбанк — на 2%, «ХМБ Открытие» — на 0,5%, ЮниКредит Банк — на 1,25%. Средние ставки на ипотечное кредитование вторичного рынка недвижимости остановились на 13-14%. Однако, есть условие: комплексное страхование залога и жизни клиента.

Некоторые банки пошли даже на скидки на кредиты, которые предлагаются клиентам при выполнении различных условий: коллективное ипотечное страхование, для многодетных семей, личное страхование заемщика и т.д.

В прошлом месяце правительством был уменьшен размер государственной дотации банкам, принявшим участие в субсидируемой ипотечной программе (распространяется только на первичный рынок недвижимости) на 1%.  Это привело к росту ставок по кредитованию с 10,9% до 12% годовых. Средняя разница ставок между ипотечным кредитованием первичного и вторичного рынков недвижимости составляет 2%. Заемщики при этом охотнее стали покупать вторичное жилье, свидетельствуют статистические данные Сбербанка: более 60% от всех договоров ипотечного кредитования пришлись именно на «вторичку». По мнению Михаила Матовникова, главного аналитика Сбербанка, это явление связано с недоверием граждан к застройщикам, неоднократно нарушавшим свои обязательства перед покупателями по ДДУ. Ожидается дальнейшее снижение ставок по ипотечному кредитованию «вторички».

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы