Ипотека на строительство дома в 2017 году

Сумма займа · до

60 000 руб

Срок займа · до

52 недель

Возраст · от

18 до 70 лет

Процент · от

0% до 2%

Срок рассмотрения:

10 мин

95%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

15 000 руб

Срок займа · до

30 дней

Возраст · от

18 до 65 лет

Процент · от

1,6% до 2,17%

Срок рассмотрения:

1 мин

93%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

25 000 руб

Срок займа · до

24 дней

Возраст · от

18 до 70 лет

Процент · от

0% до 2%

Срок рассмотрения:

30 мин

95%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

30 000 руб

Срок займа · до

30 дней

Возраст · от

18 до 75 лет

Процент · от

1,7% до 2,2%

Срок рассмотрения:

10 мин

92%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Советы по оформлению

Плюсы оформления микрозайма

  • Одним из плюсов оформления микрозайма является оперативность решения компании по выдаче или отказу.
  • Затраченное время с момента подачи заявки на оформление микрозайма составляет в среднем несколько минут, однако точное время зависит от выбранного способа оформления.
  • Для подачи заявки клиенту достаточно предъявить минимальный пакет документов без залога и поручителей.

Виды микрозаймов

Исходя из срочности получения и размера займа, вам доступны разные виды займов. Деньги могут как прийти на карту, так и быть выданы наличными.

В первом случае нет необходимости выходить из дома. Все вопросы по реализации микрозайма решаются онлайн с выбранной финансовой организацией.

Во втором — клиент может посетить офис МФО, предварительно подав заявку через наш сайт kreditipo.ru

Преимущества микрозаймов

  • Скорость обработки заявки может достигать нескольких минут
  • Деньги, которые поступят вам на карту или любой другой выбранный вами вариант, можно увидеть уже в первые часы
  • Минимальный пакет документов без залога и поручителей

Как погашать микрозайм?

Погашать займ можно несколькими способами:

  • Наличными перечислениями
  • Со своей банковской карты
  • С помощью любых электронных денег
  • Через аппараты самообслуживания

Все реквизиты для внесения платежей вы получаете после оформления займа.

Для немалой части россиян ипотека на строительство частного дома остается самым приемлемым вариантом для улучшения своих жилищных условий, в особенности для тех, кто проживает в сельской местности. Огромные жилые комплексы с благоустроенными квартирами строятся преимущественно в городских конгломератах, тогда как на огромных просторах страны частная жилая застройка была и остается чрезвычайно востребованной.

Ипотека 2017 на строительство – такие программы сегодня предлагают банки заемщикам с положительной кредитной историей, способных оплачивать ежемесячные платежи по кредиту. Ипотека на строительство дома 2017 будет выдаваться под залог строящегося дома и участка строительства. До тех самых пор, пока заемщик не погасит долг перед банком, дом будет находиться в залоге, либо залогом по ипотеке может выступить иная недвижимость, принадлежащая заемщику.

Рассмотрим, какие условия кредитования предлагают крупнейшие банки страны с госучастием на возведение индивидуальных жилых домов.

Ипотека на строительство дома

Ипотека на строительство частного дома условия 2017

Сбербанк

  1. Выдается в сумме от 300 тыс. руб. до 4 млн. руб. При этом сумма займа не должна превышать 75% от сметной стоимости строительства, либо ценности предоставляемого в обеспечение займа залога.
  2. Процентная ставка по ссуде определяется индивидуально от 13% годовых.
  3. Срок кредитования от 1 года до 30 лет, но при желании заемщик может в любое время без штрафных санкций досрочно погасить оформленную ссуду.
  4. Минимальный размер первоначального взноса составляет 25% от сметной стоимости строительства.
  5. Возраст заемщика 21 год и старше, но на момент погашения ссуды – не более 75 лет.
  6. Можно привлечь до 3 созаемщиков.

Залогом может выступать будущее строение, но до того, как оно построено, залогом будет выступать:

  • иная недвижимость;
  • земля под строительство;
  • поручительство физического лица;
  • право аренды данного участка земли.

Если залогом выступает недвижимость (дом, квартира, гараж и т.д.), тогда банк требует обязательного заключения договора страхования этого объекта от риска утраты/гибели. Страховать земельные участки не требуется. Если в процессе строительства окажется, что сметная стоимость увеличилась, то срок кредитования может быть продлен по соглашению с банком до 2 лет, либо предоставлена отсрочка по выплатам основной суммы долга.

Россельхозбанк

  1. Сумма кредита от 100 тыс. руб. до 20 млн. руб.
  2. Первоначальный взнос – от 15% от сметной стоимости строительства.
  3. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.
  4. Залог – объект строительства, право аренды на участок строительства.
  5. Процентная ставка – от 12,9% годовых, + 0,5% до регистрации ипотеки.
  6. Возраст заемщика от 21 года и до 65 лет на момент погашения ссуды.
  7. Обязательное страхование предмета залога на весь срок погашения ссуды.
  8. Число созаемщик – до 3 человек, супруг – обязательный созаемщик.

Получить кредит в Россельхозбанке можно не только на строительство частного жилого дома, но и на покупку земельного участка, а также на заключение договора аренды участка под строительство.

ВТБ

  1. Процентная ставка – от 11,65%.
  2. Первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта строительства.
  3. Возраст заемщика от 21 года до 75 лет на момент погашения ипотечной ссуды.
  4. При внесении 40% первоначального взноса можно оформить ипотеку без подтверждения дохода, но использовать средства материнского капитала при этом нельзя.
  5. В числе обязательных документов – оценка, которую проводит оценочная компания из числа аккредитованных банком.
  6. Страхование объекта залога и жизни и здоровья заемщика – в числе обязательных условий.

Условия получения ссуды на строительство частного жилого дома в крупнейших банках страны с госучастием – довольно схожи. Главные отличие заключаются в процентных ставках при прочих равных условиях. Поэтому в задачу заемщика входит сравнение предложений банков для того, чтобы выбрать из них самое выгодное.

При выборе той или иной процентной ставки, следует обязательно учесть, что итоговая ставка в подавляющем большинстве случаев будет выше. Так получается из-за накладных расходов, связанных с оформлением ссуды. Банки требуют страховать предмет залога, а также жизнь и здоровье заемщика, и эти расходы также включаются в перечень расходов по ипотечной ссуде. В результате процентная ставка увеличивается на 1% и более.

До того момента, пока ссуда банка не будет погашена, объект строительства находится в залоге и собственник (застройщик) не вправе им распоряжаться без согласия кредитодателя. Это не значит, что незавершенное строительство нельзя продать, но сделать это можно только в случае одобрения банком сделки.

Полезные материалы