Ипотека на строительство дома в 2016 году

Сумма займа · до

60 000 руб

Срок займа · до

52 недель

Возраст · от

18 до 70 лет

Процент · от

0% до 2%

Срок рассмотрения:

10 мин

95%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

15 000 руб

Срок займа · до

30 дней

Возраст · от

18 до 65 лет

Процент · от

1,6% до 2,17%

Срок рассмотрения:

1 мин

93%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

25 000 руб

Срок займа · до

24 дней

Возраст · от

18 до 70 лет

Процент · от

0% до 2%

Срок рассмотрения:

30 мин

95%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

30 000 руб

Срок займа · до

30 дней

Возраст · от

18 до 75 лет

Процент · от

1,7% до 2,2%

Срок рассмотрения:

10 мин

92%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Советы по оформлению

Плюсы оформления микрозайма

  • Одним из плюсов оформления микрозайма является оперативность решения компании по выдаче или отказу.
  • Затраченное время с момента подачи заявки на оформление микрозайма составляет в среднем несколько минут, однако точное время зависит от выбранного способа оформления.
  • Для подачи заявки клиенту достаточно предъявить минимальный пакет документов без залога и поручителей.

Виды микрозаймов

Исходя из срочности получения и размера займа, вам доступны разные виды займов. Деньги могут как прийти на карту, так и быть выданы наличными.

В первом случае нет необходимости выходить из дома. Все вопросы по реализации микрозайма решаются онлайн с выбранной финансовой организацией.

Во втором — клиент может посетить офис МФО, предварительно подав заявку через наш сайт kreditipo.ru

Преимущества микрозаймов

  • Скорость обработки заявки может достигать нескольких минут
  • Деньги, которые поступят вам на карту или любой другой выбранный вами вариант, можно увидеть уже в первые часы
  • Минимальный пакет документов без залога и поручителей

Как погашать микрозайм?

Погашать займ можно несколькими способами:

  • Наличными перечислениями
  • Со своей банковской карты
  • С помощью любых электронных денег
  • Через аппараты самообслуживания

Все реквизиты для внесения платежей вы получаете после оформления займа.

Ипотека на строительство дома – это специфическая область кредитования, которая всегда была менее распространенной и востребованной. Кредитовать строительство всегда более рискованно, чем выдавать деньги под готовый ликвидный залог, потому банки если и вносили такое предложение в перечень кредитных продуктов, то его условия были заметно более строгими, чем при кредитовании покупки дома или квартиры. Люди же в свою очередь предпочитают приобрести сразу готовое жилье, чтобы поселиться туда и жить, а не брать кредит на дом, которые еще необходимо будет построить.

Еще менее привлекательным кредитование строительства домов сделала девальвация рубля. Дело в том, что цены на строительные материалы подскочили пропорционально обесцениванию отечественной валюты, что связано с большой долей импорта в строительной сфере. Стоимость строительства подскочила резко и ощутимо, потому многие стремятся дождаться того, что ситуация в экономике стабилизируется, и лишь после этого начинать постройку. Тем не менее, после снижения Центробанком ключевой ставки рефинансирования некоторые программы кредитования строительства домов возвратились в актуальный перечень ипотечных продуктов банков. О том, что ждет ипотеку на строительство в 2016 году и какие программы действуют уже сегодня и поговорим далее.

Процесс получения кредита на строительство дома

Процесс получения кредита на строительство практически не отличается от аналогичного кредитования покупки дома или квартиры за несколькими исключениями. Кандидат на получение займа подает заявку, и банк оценивает его платежеспособность, затем оценивается участок земли, на котором будет осуществляться строительство. Далее условия кредита могут быть следующими:

  • банк выдает кредит под залог земли и договорных обязательств застройщика, который будет возводить для вас дом, по готовности дом также переходит в залог банку;
  • если участок вам принадлежит, то вы можете взять деньги на строительство, заложив его банку;
  • вы можете взять средства на строительство дома под залог какого-то другого своего имущества.

Выдавать всю сумму, необходимую для строительства без адекватного залога банки не готовы. Некоторые целевые программы на строительство позволяют брать деньги поэтапно, по мере прогресса процесса строительства. Это позволит сэкономить деньги, поскольку проценты за использование кредита считаются исходя из фактически выданной суммы.

Ипотека на строительство дома

Ипотека на строительство дома 2015-2016 в Сбербанке

В перечень ипотечных продуктов Сбербанка недавно возвратилась программа, позволяющая взять кредит на строительство дома. Выдается такая ипотека на следующих условиях:

  • минимальный размер займа – 300 тысяч рублей;
  • процентная ставка – от 13,5% годовых;
  • валюта займа – только рубли;
  • период кредитования – 30 лет;
  • наименьший первоначальный взнос – 30%.

Для получения кредита потенциальный заемщик должен будет предоставить в залог какое-либо имущество. После того, как частный дом будет построен, залог может быть переведен на него. По готовности перед передачей лома в залог его необходимо застраховать, а на земельный участок страховка может не оформляться. Минимальная процентная ставка предоставляется только тем, кто получает заработную плату на карту Сбербанка и вносит от 50% и более первоначального взноса. Сами деньги предоставляются частями по мере надобности.

Сбербанк

Обратиться за таким кредитом могут российские граждане в возрасте от 21 до 75 лет. При этом кандидат на получение займа должен иметь стаж не менее полугода у последнего работодателя и более года непрерывного стажа в течение последних пяти лет. Кроме того, он может привлечь до трех человек в качестве созаемщиков и их доходы будут также включены в расчет при определении максимальной суммы ипотеки.

Что касается перспектив данного направления кредитования, то единого мнения в среде экспертов нет. Некоторые считают, что в 2016 году спрос на жилье снова начнет расти и многие ипотечные программы, которые сегодня не работают, будут реанимированы. По мнению других, в следующем году кризис в экономике продолжится, что негативно скажется на рынке недвижимости, строительной и ипотечной сферах. В таких условиях желающих, и строить дома в кредит, и предоставлять такие займы будет очень мало. В любом случае перспективы ипотеки на строительство частных домов в 2016 году будут полностью зависеть от стабильности рубля, инфляции и положения на инвестиционном рынке.

Полезные материалы