Ипотека на квартиру без первоначального взноса

Когда есть неплохой доход, нет сбережений и нужна квартира, ипотека без первоначального взноса может стать просто отличным решением проблемы. Но тут практически сразу же возникает проблема встречная и суть ее состоит в том, что банки достаточно неактивно выдают кредиты на жилье тем, кто не готов вкладывать в покупку собственные средства.
Ипотека без первоначального взноса

Согласно стандартным ипотечным программа заемщик должен внести из собственных средств первоначальный взнос за жилье и размер этих средств составляет обычно от 15 до 35% от общей стоимости недвижимости. Есть банки, которые готовы кредитовать при наличии первоначального взноса в 10%, но банков, готовых выдавать ипотеку на квартиру без первоначального взноса единицы и условия предоставления кредитов в них сложно назвать не только выгодными, но и вообще сколько либо приемлемыми.

В чем заключается невыгодность условий предоставления таких ссуд? Во-первых, в достаточно высоких процентных ставках, которые в 1,5-2 раза выше ставок по стандартным ипотечным программам. Обусловлено это тем, что в выдаче ссуд без первоначального взноса банк видит высокие риски, компенсировать которые он будет за счет выдачи кредита под более высокий процент.

Во-вторых, по ипотеке без первоначального взноса для минимизации своих рисков банки часто требуют оформления полного комплекта документов по страхованию, то есть просят застраховать не только недвижимость, но и жизнь и здоровье заемщика, и риск утраты имущественных прав, а это обернется для заемщика достаточно значительными дополнительными тратами.

Так стоит ли брать ипотеку без первоначального взноса? При наличии возможности необходимо попробовать накопить нужную сумму для оплаты хотя бы 10-15% первоначального взноса. В этом случае получение кредита и покупку жилья хотя и отложится на некоторое время, но сделка и итоге окажется гораздо более выгодной

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей