x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
16.11
17.11
ММВБ

USD
EUR
66.62
75.54
0.00
0.00
66.62
75.54
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Как взять ипотеку на квартиру матери-одиночке

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

18 ноября 2014
Мать одиночка – это женщина, которая воспитывает одного или нескольких детей самостоятельно. Как правило, это женщины разведенные или родившие ребенка без брака. Часто бывает так, что на самом деле мать-одиночка вовсе не одинока, а имеет гражданского мужа. Эти женщины сознательно стремятся не вступать в брак, поскольку в статусе матери-одиночки им положен целый ряд льгот от государства. К примеру, работодатель не может уволить такую сотрудницу по своей инициативе практически ни в каких обстоятельствах, кроме ликвидации предприятия. Мать-одиночка может взять два варианта ипотеки:
  • Обычная ипотека на стандартных условиях;
  • Льготная ипотека для матерей-одиночек.
ИПОТЕКА ДЛЯ МАТЕРИ-одиночки

Обычный ипотечный кредит для матери-одиночки

Существует расхожее мнение, что банки не выдают ипотеку матерям-одиночкам как потенциально неблагонадежным заемщикам. Особенно если такая женщина не работает по найму на более-менее оплачиваемой должности. Однако на самом деле это далеко не так. Банк не отказывает в выдаче ипотеки заемщикам лишь на основании принадлежности к той или иной социальной категории. Важнейший фактор для принятия решения о выдаче ипотеки – это платежеспособность клиента, все остальное второстепенно. Если мать-одиночка действительно обладает постоянными источниками доходов и может с легкостью это доказать, то она без проблем получит займ на покупку квартиры. Также благоприятными обстоятельствами будут:
  • наличие поручителей или созаемщиков с хорошими доходами (это могут быть родители или другие родственники женщины);
  • наличие в собственности дополнительной недвижимости и других ценных объектов;
  • наличие в собственности депозитов или объектов, которые можно сдавать в аренду;
  • наличие дополнительных доходов.
На самом деле банку безразлично, кто хочет взять ипотеку: мать-одиночка или женщина, находящаяся в браке. Самое главное – это ее платежеспособность и аккуратность в выплате кредитов. К примеру, если мать-одиночка имеет негативную кредитную историю, то ей, скорее всего, откажут в получении ипотеки, но дело туту будет вовсе не в статусе, а в дисциплинированности данного конкретного человека. Также одинокая мать может воспользоваться некоторыми общими льготными программами кредитования, в частности программой "Молодая семья", возможностью использования материнского капитала в качестве первоначального взноса, программами "Молодые учителя" или "Молодые ученые". Если женщина, воспитывающая в одиночестве ребенка, работает в сфере науки или образования, то она может рассчитывать на участие в соответствующих программах для данных категорий граждан. Что касается ипотеки "Молодая семья" то для получения кредита, одинокая мать не должна быть старше 30 лет. Если она соответствует требованиям к участникам данной программы, то она может рассчитывать на такие льготные условия как:
  • пониженный первоначальный взнос;
  • сниженная процентная ставка по кредиту;
  • возможность взять кредитные каникулы на три года в случае рождения 2-го ребенка;
  • возможность внести материнский капитал в качестве первого взноса.
Как видим, мать-одиночка наравне с другими категориями заемщиков вполне свободно может взять ипотеку. Главное чтобы ее доходы были достаточными и для внесения ипотечных взносов и обеспечения быта семьи. Однако существуют и специальные программы, рассчитанные на матерей-одиночек.

Льготная ипотека матери-одиночке

Стоит сразу оговориться, что единой федеральной программы жилищного обеспечения матерей-одиночек не существует. Однако каждый регион решает эту проблему по своему. Существуют следующие льготные жилищные программы для одиноких матерей:
  • предоставление бесплатного муниципального жилья (встречается крайне редко);
  • льготная ипотека при покупке жилья в новостройках, которые были возведены в рамках программы создания социального жилья;
  • льготная ипотека с погашением части долга из государственного бюджета;
  • льготная ипотека с полным или частичным погашением банковских процентов из государственного бюджета;
  • уплата первоначального взноса из государственного бюджета.
Для того, чтобы стать участницей одной из таких программ матери-одиночке, прежде всего, необходимо обратиться в собственный муниципалитет по месту жительства и выяснить, какие из них работают в ее регионе. Затем, скорее всего ей придется собрать такой пакет документов:
  •  подтверждение своего статуса матери-одиночки;
  •  документы о рождении ребенка (детей);
  •  документы, доказывающие платежеспособность женщины;
  •  документы об имеющихся жилищных обстоятельствах и т.д.
Льготные кредиты ля матерей-одиночек, как правило, отличаются довольно щадящими условиями, как в части процентов, так и в части первоначального взноса. В каждом муниципалитете и соответствующих территориальных отделениях банков могут быть свои условия предоставления таких займов. Возможно, матери-одиночке придется, походить в различные инстанции, прежде чем окончательные перспективы станут понятны. Однако это стоит того, ведь наградой станет личное, такое долгожданное собственное жилье.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus