Ипотека для учителей в 2016 году

С 2011 года в России действовала программа по предоставлению льготной ипотеки для учителей (на 2016 год ее действие не распространяется). Она была введена в действие постановлением Правительства №1177 от 29.12.2011 года. Программа получила названием «Молодой учитель» и главной ее задачей было привлечение молодых людей в сферу образования путем облегчения для них обретения собственного жилья.

Суть программы жилищного кредитования молодых учителей

За многие годы в России сложилась такая ситуация, когда в сфере образования, особенно, что касается дошкольного и школьного уровней, были установлены крайне низкие заработные платы. Молодые перспективные люди, в которых школы нуждались и продолжают отчаянно нуждаться, перестали рассматривать сферу образования как хоть сколько-то привлекательную. Даже те, кто поступал в педагогические ВУЗы в итоге шли работать психологами, специалистами по кадрам, как максимум – репетиторами или нянями в богатые семьи.

В тоже время педагогический состав российских школ неудержимо старел, поставив перед государством задачу каким-то образом все же привлечь молодежь в ряды учителей. Именно для решения этой задачи и была разработана специальная программа, в рамках которой учителя могли получить льготные ипотечные кредиты. Введение в действие этой программы вызвало волну возмущения в среде зрелых учителей, которые много лет отдали школам. Они посчитали, что ограничение возраста до 35 лет несправедливо, поскольку лишает многих педагогов шанса на приобретение жилья, которое они так и не смогли купить за долгую образовательную карьеру.

Однако введение этой программы в работу имело вполне прагматичный интерес – привлечение в отрасль, прежде всего, молодежи. Кредиты выдавались претендентам, отвечающим следующим требованиям:

  • возраст участника программы не должен был превышать 35 лет;
  • образовательное учреждение, в котором преподает участник программы, должно было быть государственным или муниципальным;
  • участник должен быть гражданином России;
  • участник на момент подачи заявки должен был иметь стаж не короче одного года;
  • участник должен был иметь стесненные или неудовлетворительные жилищные условия;
  • участник должен был иметь доход, которого будет достаточно для погашения кредита.

После получения долгожданного кредита участник программы обязан был отработать в образовательном учреждении еще не менее пяти лет. Ипотека для учителей выдавалась на следующих условиях:

  • участник получал от государства субсидию, соответствующую 20% стоимости выбранного жилья, что позволяло внести первоначальный взнос по ипотеке;
  • кредит выдавался учителю под 8,5% годовых, а разницу между рыночным и установленным процентом оплачивало государство.

При этом каждый регион имел право устанавливать свои правила выдачи таких кредитов, а в некоторых она вообще не действовала. Выдачей ипотечных кредитов по данной программе занималось АИЖК, а также некоторые крупные банки (Сбербанк, ВТБ24 и т.д.).

Ипотека для учителей в 2016 году

К сожалению, действие программы завершилось в конце 2014 года, и не было продлено на 2015-2016 годы. В планах Правительства к 2014 году заработная плата учителей должна была подняться до такого уровня, что они смогли бы самостоятельно обслуживать ипотечные кредиты. Возможно, если бы не финансовый кризис, девальвация рубля и связанное с ними заметное удорожание кредитов, так оно и произошло бы. А в сегодняшней ситуации, к сожалению, многим учителям ипотечные кредиты по-прежнему недоступны.

И хотя в интернете можно найти упоминания о предоставлении ипотеки для учителей в Сбербанке на 2016 или о других льготах, как правило, в них речь идет либо о региональных программах, либо о социальной ипотеке, которая доступна не только молодым учителям, но и всем молодым семьям.

Для многих учителей, которые уже являются участниками программы, неприятным сюрпризом стало прекращение выплат, составляющих разницу между льготными и рыночными процентами. К примеру, в Оренбургской области выплаты по программе заморожены до 2017 года, а это значит, что учителям до этого времени придется платить кредит полностью своими силами.

Но хотя льготная ипотека для учителей в 2016 году в Сбербанке и других банках не будет выдаваться, варианты получения недорогих кредитов у молодых педагогов есть. Они могут обратиться в Сбербанк за молодежной ипотекой, которую банк выдает по собственной инициативе. Также социальную ипотеку для молодых семей выдает АИЖК и некоторые другие организации.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей