Ипотека для учителей в 2016 году

С 2011 года в России действовала программа по предоставлению льготной ипотеки для учителей (на 2016 год ее действие не распространяется). Она была введена в действие постановлением Правительства №1177 от 29.12.2011 года. Программа получила названием «Молодой учитель» и главной ее задачей было привлечение молодых людей в сферу образования путем облегчения для них обретения собственного жилья.

Суть программы жилищного кредитования молодых учителей

За многие годы в России сложилась такая ситуация, когда в сфере образования, особенно, что касается дошкольного и школьного уровней, были установлены крайне низкие заработные платы. Молодые перспективные люди, в которых школы нуждались и продолжают отчаянно нуждаться, перестали рассматривать сферу образования как хоть сколько-то привлекательную. Даже те, кто поступал в педагогические ВУЗы в итоге шли работать психологами, специалистами по кадрам, как максимум – репетиторами или нянями в богатые семьи.

В тоже время педагогический состав российских школ неудержимо старел, поставив перед государством задачу каким-то образом все же привлечь молодежь в ряды учителей. Именно для решения этой задачи и была разработана специальная программа, в рамках которой учителя могли получить льготные ипотечные кредиты. Введение в действие этой программы вызвало волну возмущения в среде зрелых учителей, которые много лет отдали школам. Они посчитали, что ограничение возраста до 35 лет несправедливо, поскольку лишает многих педагогов шанса на приобретение жилья, которое они так и не смогли купить за долгую образовательную карьеру.

Однако введение этой программы в работу имело вполне прагматичный интерес – привлечение в отрасль, прежде всего, молодежи. Кредиты выдавались претендентам, отвечающим следующим требованиям:

  • возраст участника программы не должен был превышать 35 лет;
  • образовательное учреждение, в котором преподает участник программы, должно было быть государственным или муниципальным;
  • участник должен быть гражданином России;
  • участник на момент подачи заявки должен был иметь стаж не короче одного года;
  • участник должен был иметь стесненные или неудовлетворительные жилищные условия;
  • участник должен был иметь доход, которого будет достаточно для погашения кредита.

После получения долгожданного кредита участник программы обязан был отработать в образовательном учреждении еще не менее пяти лет. Ипотека для учителей выдавалась на следующих условиях:

  • участник получал от государства субсидию, соответствующую 20% стоимости выбранного жилья, что позволяло внести первоначальный взнос по ипотеке;
  • кредит выдавался учителю под 8,5% годовых, а разницу между рыночным и установленным процентом оплачивало государство.

При этом каждый регион имел право устанавливать свои правила выдачи таких кредитов, а в некоторых она вообще не действовала. Выдачей ипотечных кредитов по данной программе занималось АИЖК, а также некоторые крупные банки (Сбербанк, ВТБ24 и т.д.).

Ипотека для учителей в 2016 году

К сожалению, действие программы завершилось в конце 2014 года, и не было продлено на 2015-2016 годы. В планах Правительства к 2014 году заработная плата учителей должна была подняться до такого уровня, что они смогли бы самостоятельно обслуживать ипотечные кредиты. Возможно, если бы не финансовый кризис, девальвация рубля и связанное с ними заметное удорожание кредитов, так оно и произошло бы. А в сегодняшней ситуации, к сожалению, многим учителям ипотечные кредиты по-прежнему недоступны.

И хотя в интернете можно найти упоминания о предоставлении ипотеки для учителей в Сбербанке на 2016 или о других льготах, как правило, в них речь идет либо о региональных программах, либо о социальной ипотеке, которая доступна не только молодым учителям, но и всем молодым семьям.

Для многих учителей, которые уже являются участниками программы, неприятным сюрпризом стало прекращение выплат, составляющих разницу между льготными и рыночными процентами. К примеру, в Оренбургской области выплаты по программе заморожены до 2017 года, а это значит, что учителям до этого времени придется платить кредит полностью своими силами.

Но хотя льготная ипотека для учителей в 2016 году в Сбербанке и других банках не будет выдаваться, варианты получения недорогих кредитов у молодых педагогов есть. Они могут обратиться в Сбербанк за молодежной ипотекой, которую банк выдает по собственной инициативе. Также социальную ипотеку для молодых семей выдает АИЖК и некоторые другие организации.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы
martgage for families
МФО ЗаймОнлайн24

Существуют определенные жизненные ситуации, когда срочно нужны деньги, а взять их негде. Кредит в ба...