Ипотека для сотрудников МВД

Дата обновления статьи: 16.04.2019

Ипотека, как наиболее распространенный сегодня способ обзавестись новым жильем несмотря на значительное упрощение условий и требований, остается недоступной для целой социальной группы. Это – работники бюджетной сферы, сферы образования, сотрудники МВД, военные, ученые и многие другие специалисты, общий доход который ниже среднего по стране. Для многих таких групп государство предусмотрело специальные программы льгот, которые позволяют брать ипотечные кредиты на щадящих условиях, а разницу между льготными и рыночными условиями банкам компенсирует государство. В частности уже работают такие программы, как:

  • ипотека для молодых учителей;
  • ипотека для молодых ученых;
  • ипотека для военных;
  • ипотека для молодых семей и т.п.

военная ипотека для сотрудников мвд

Все они предусматривают более низкие проценты по займам, сниженный процент первоначального взноса и максимально возможные сроки кредитования. Однако есть еще одна социальный слой, который также находится в сложной жилищной ситуации – это сотрудники МВД.

Ипотека для сотрудников МВД: возможности и сложности

Как правило, заработная плата среднего сотрудника МВД ниже средних показателей по стране. Из-за этого банки относят их к категории «малоперспективных» заемщиков. У них не просто небольшая зарплата, но и, как правило, нет в собственности ценного имущества, денег на депозитах и дополнительных источников доходов. Все это делает их жилищно-незащищенной группой, нуждающейся в государственной поддержке. Собственно в России уже действует ряд программ, позволяющих сотрудникам МВД улучшить жилищные условия. Сегодня они могут сделать это с помощью одного из следующих способов:

  • взять ипотеку на общих условиях;
  • взять ипотеку в АИЖК, предоставляющем сотрудникам МВД кредит по сниженной процентной ставке;
  • взять ипотеку, использовав единовременную социальную выплату (ЕСВ);
  • воспользоваться возможностью социального найма служебного жилья;
  • получить жилую недвижимость в собственность по программе обеспечения сотрудников МВД жильем.

Ипотека МВД на покупку квартиры, условия

Для сотрудников полиции с 2019 года действует государственная программа, специально созданная для обеспечения их доступным жильем. Она идет под названием ФЦП «Доступное жилье» и позволяет определенным категориям населения получить кредит на жилье на определенных условиях.

Военная ипотека в 2019 для сотрудников МВД и выплаты по ней регламентируются Правительством РФ. Такие служащие относятся к социально незащищенным, даже несмотря на то, что их зарплаты постоянно поднимается, все же самостоятельная покупка жилья для них все еще не осуществима. Все условия по ипотеке, касаются и пенсионеров МВД.

Военнослужащим предлагается воспользоваться муниципальным жильем, но уходя в отставку, они должны будут его освободить, и в преклонном возрасте у них возникнет вопрос, в каких условиях доживать.

Условия ипотеки для сотрудников МВД в 2019 году

Они распространяются на тех, кто состоит на учете. Чтобы на него стать, у служащего должны быть веские обстоятельства:

  • у него нет никакого своего жилья;
  • жилплощадь, на которой проживает человек, может находиться в ветхом или аварийном доме;
  • жилье не соответствует нормативам.

Главным условием получения ипотеки МВД в 2019 году будет стаж работы, который должен превышать 10 лет.

Также существует ряд ограничений на получение военной жилищной ссуды:

  • сотрудник МВД не должен пользоваться муниципальным жильем, площадь которого превышает 18 м2 на одного члена семьи;
  • у претендента может иметься свое жилье, но если оно в непригодном для полноценного проживания виде;
  • он может претендовать на новую жилплощадь, если они проживают в одной квартире с другими семьями;
  • служащий может жить в общежитии или малосемейке.

В каких случаях можно гарантировано получить льготную ипотеку МВД:

  • полицейский признан недееспособный или же один из его членов семьи, проживающий совместно с ним, находится в таком положении или же болеет неизлечимым заболеванием;
  • служащий сам или со своими родными проживет в муниципальном жилье, общежитии, съемной или коммунальной квартире;
  • у служащего многодетная семья, но она живет в некомфортных условиях, им не хватает места для всех, так как жилье малогабаритное.

Документы для оформления ипотеки сотрудникам МВД

На получение субсидии можно рассчитывать только после предоставления пакета документов:

  • домовую книгу или выписку из нее, которая нужна за последние 5 лет;
  • данные о лицевом счете;
  • паспорт (его копия, как самого полицейского, так и членов его семьи);
  • свидетельство о создании брака и рождении детей;
  • бумаги, подтверждающие, что жилищные условия человека, претендующего на субсидию, действительно сложные;
  • подтверждение требуемой выслуги лет.

Если у сотрудника МВД уже имеет какое-то жилье, то нужно представить справки о нем и его состоянии. Если у будущего заемщика имеются награды или другие отличительные документы, то их тоже не мешало бы приложить к делу, они смогут стать весомым аргументом.

Процесс оформления ипотеки

Собрав весь нужный пакет бумаг, и приложив к ним свои награды, полицейский должен оформить заявку на получение субсидии. Именно ею и будет погашаться будущая ипотека. Заявление относится в региональное ведомство. В отделениях ДОМ. РФ можно будет узнать условия получения жилищной рассрочки, а также выяснить в какие банковские структуры можно обратиться.

После оформления этого заявление следует обратиться с заявкой в специальную комиссию, которая создана для распределения социальных выплат сотрудникам МВД. Там должны выдать полный список документов, сверившись с которым необходимо будет подготовить дополнительные бумаги и отнести их дальше на рассмотрение.

После одобрения заявки комиссией, полицейского ставят в очередь, спустя некоторое время (обычно проходит всего несколько месяцев), его вызывают для получения сертификата, который выступает главным документом на предоставление выплаты по ипотеке.

В банк можно обращаться заранее или же сразу же после того, как получил сертификат, и тогда можно будет на месте использовать льготу, не дожидаясь решения комиссии.

Сертификат – особый вид государственной поддержки военных МВД, который покрывает около 50% затрат на приобретение ими жилья. Эта единовременная выплата может быть направлена на первый взнос по жилищному кредиту. Сумма по нему зависит от многих критериев, одним из которых выступает регион проживания, а также численность семьи. Помощь можно использовать и для строительства своего дома.

Процесс распространяется и для других жилищных программ, в которых может участвовать военный, в том числе и в «Молодой семье», а также в других, которые предлагаются банками.

Ипотека инвалидам МВД по травме 2019г

Льготы, в том числе и на жилье для военных в таком положении, предоставляются в зависимости от тяжести состояния человека.

Квартира может предоставляться в том случае, если он действительно нуждается в жилье, и осуществляются они на общих основаниях Жилищного кодекса. Военная ипотека для МВД субсидируется государством. Расчет ее величины рассчитывается из количества членов семьи военного, на каждого из них полагается 18 м2, стоимость каждого из них берется исходя из рыночной.

Субсидия может предоставляться за всю жизнь только один раз. Инвалид, получивший травму при исполнении обязанностей в МВД, может получить дополнительную площадь, если у него сопутствуют такие отклонения:

  • проказа;
  • отсутствуют нижние конечности;
  • человек не может самостоятельно передвигаться без коляски;
  • наблюдаются осложнения, которые вызвала почечная недостаточно;
  • выявлены психические отклонения.

Для военнослужащих-инвалидов предоставляется возможность после 10 лет службы забрать свои накопления по военной ипотеке, но при условии, что они состояли в НИС 3 года.

Ипотека для сотрудников МВД без участия в государственных программах

Как и любой другой гражданин, сотрудник МВД может взять в банке ипотечный кредит на общих условиях. При этом совокупного дохода его семьи должно хватать для того, чтобы обслуживать взятый займ, поскольку в противном случае банк просто откажет ему в выдаче ипотеки. Как правило, это актуально для тех работников правоохранительных органов, которые занимают более высокие посты и соответственно имеют более высокие зарплаты, чем рядовые полицейские.

Также Агентство ипотечного жилищного кредитования реализует специальные программы, соответственно которым сотрудникам МВД предоставляется кредит по более низкой ставке, чем остальным заемщикам. К примеру, займ на малоэтажное жилье или квартиру в новостройке можно взять под процентную ставку, сниженную на 0,25%-1,75%.

Государственная жилищная поддержка сотрудников МВД

На сегодняшний день наиболее реальная возможность для сотрудников МВД обзавестись собственным жильем – это стать на очередь для получения ЕСВ. Суть данной госпрограммы заключается в том, что работникам правоохранительных органов, которые соответствуют определенным критериям (срок службы более 10 лет, состоит в очереди на улучшение жилищных условий, живет в непригодном для проживания жилье или коммунальной квартире и т.д.) предоставляется единовременная субсидия. Эта сумма перечисляется на специальный счет сотрудника, а ему выдается соответствующий сертификат получателя ЕСВ.

ЕСВ может быть использован для выплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для погашения уже взятого жилищного кредита. В последнем случае ипотека должна быть взята после подачи заявки на получение ЕСВ, поскольку ее наличие на момент оформления льготы может быть засчитано, как улучшение жилищных условий и работнику МВД будет отказано в предоставлении льготы. При этом необходимо учитывать, что сотрудник, который намеренно ухудшил свои жилищные условия без уважительных причин (продал, передал, подарил собственное жилье и т.п.) не может рассчитывать на получение ЕСВ.

Кроме того, у работников МВД есть возможность социального найма муниципального жилья на льготных условиях, а также получения недвижимого имущества в личную собственность. Возможности и условия такого жилищного обеспечения прописаны в законе «О полиции» от 07.02.2011 года. Оно предоставляется за счет дозированного бюджетного обеспечения и потому доступно довольно ограниченному количеству работников МВД.
Ипотека сотрудникам МВД

Дополнительные возможности

Как и любые другие граждане России, сотрудники МВД могут воспользоваться социальными программами, которые не связаны с конкретными профессиями. В частности это – ипотека для молодых семей и материнский капитал. В рамках ипотеки для молодых семей ряд банков предоставляет кредиты на льготных условиях, в частности:

  • пониженная процентная ставка;
  • пониженный первоначальный взнос;
  • максимально возможный срок кредитования.

Для того чтобы взять такой кредит сотрудник МВД либо его супруга (супруг) должны быть моложе 30 лет и соответствовать нескольким критериям программы. При этом для погашения начального взноса можно воспользоваться деньгами материнского капитала, которые выдаются при рождении ребенка. Такие займы предоставляются в Сбербанке, ВТБ2, Запсибкомбанке, и других кредитно-финансовых учреждениях. Что касается материнского капитала, то его можно использовать и в обычных ипотечных программах многих банков. Он может быть направлен как на внесение начального взноса или его части, так и на досрочное погашение всего или части ипотечного кредита.

Ипотека ВТБ для сотрудников МВД

Для полицейских а также представителей Росгвардии банк предлагает определенные льготы на приобретение своей квартиры. Основным направлением финансовой структуры в отношении представителей МВД является предоставление им специальной субсидии, по которой те могут погашать взятую ипотеку.

Заявку на получение кредита можно подавать тремя способами:

  • прямо на сайте финансовой структуры;
  • лично при посещении офиса;
  • позвонив на горячую линию.

Максимальный размер кредита под жилье будет зависеть от первоначального взноса и доходом будущего заемщика, причем можно учитывать не только свои доходы, но и поручителя. Минимальный первый взнос по ипотеке составляет всего 10%, что вполне соизмеримо, если сравнивать с другими банками, где она может доходить и до 50%, сумма берется от оценочной стоимости приобретаемого жилья.

Если рассматривается вариант приобретения квадратов в новостройке, то необходимо выбирать аккредитованных этим банком застройщиков, их список имеется на сайте. Квартиры на вторичном рынке приобретаются без ограничений.

Ипотека сотрудникам полиции

Льготная ипотека для сотрудников МВД учитывает стаж работы, он должен быть не менее 10 лет, отсутствие ранее полученных от банка ипотек. Большое влияние на комиссию оказывает состояние жилищных условий сотрудника, они принимают решение об их улучшении после посещения жилья будущего заемщика. Среди весомых аргументов в этом условии могут фигурировать такие особенности:

  • совместное проживание с тяжелобольным родственником или же инвалидом;
  • если служащий живет в комнате коммуналки;
  • жилье, в котором проживает сотрудник МВД, признано аварийным.

Детально узнать обо всех нюансах выдачи ипотеки можно у руководителей подразделения, у них имеется общая информация обо всех условиях получения льгот по ипотеке для сотрудников МВД. Все справки собираются довольно быстро, если еще и подключить к их получению коллег.

Принятый размер субсидий на государственном уровне зависит от цены квадратного метра недвижимости и составляет:

  • для одного – 33 м2;
  • для молодой семьи из двух человек – 42 м2;
  • родителям и их детям причитается по 18 м2.

Чтобы получить ипотеку в МВД РФ от ВТБ банка необходимо собрат следующие бумаги:

  • страховое свидетельство, а точнее, его номер;
  • документы на объект, который будет взят в ипотеку;
  • справка о доходах (она берется за последние полгода);
  • паспорт;
  • военный билет для тех мужчин, которые младше 27 лет.

В случае если сотрудник МВД обслуживается тем же банком, в котором он планирует брать ипотеку, справка о доходах не нужна.

Также стоит упомянуть, что с 2011 года правительством была задекларирована разработка специальной государственной ипотечной программы для сотрудников полиции, по аналогии с военной ипотекой. Однако на данный момент эта система пока остается на стадии подготовки.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей