Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

Содержание статьи:

Граждане пенсионного возраста по большей части не стремятся брать кредиты. Некоторые в силу воспитания, некоторые из-за отсутствия желания покупать что-то в принципе, некоторые просто не могут себе позволить платить кредит. Однако тенденции последних лет показывают, что есть категория пенсионеров, которая положительно относится к кредитованию и готова пользоваться этой услугой. Более того, есть пожилые граждане, готовые брать ипотечные кредиты и таких немало. Все это вынуждает банки пересматривать свою кредитную политику в отношении пенсионеров. Одним из первопроходцев ипотечного кредитования пенсионеров был Сбербанк. Затем некоторые другие банки также смягчили условия жилищных займов. Тем не менее, сегодня взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке по-прежнему намного проще, чем в любом другом финансовом учреждении.

В Сбербанке работает целое направление кредитов для пенсионеров, в числе которых и займ на жилье. Те граждане, которые получают в этом банке пенсию, могут рассчитывать на льготные условия заимствования. Пенсионеры могут получить кредитные средства по следующим ипотечным программам:

  • приобретение готового жилья;
  • приобретение строящегося жилья;
  • строительство жилого дома;
  • загородная недвижимость;
  • гараж.

ипотека для пенсионеров сбербанк

Условия ипотеки для пенсионеров в Сбербанке

Приобретение готового жилья

Этот кредит предназначен для финансирования покупки жилой недвижимости на вторичном рынке. Это может быть как квартира, так и частный дом или другое жилое помещение. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 15%;
  3. процентная ставка — от 12,5%;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма заимствования — сорок пять тыс. руб.;
  6. максимальная сумма заимствования — не больше чем меньшая из сумм: 85% оценочной стоимости приобретаемого жилья, 85% оценочной стоимости любого другого залогового жилья;
  7. обеспечение — залог приобретаемого жилья или иного объекта недвижимости;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения — аннуитет.

Приобретение строящегося жилья

В рамках данной кредитной программы заемщик-пенсионер может приобрести жилье в доме, находящемся на этапе строительства. Объект ипотеки должен находиться в аккредитованном Сбербанком здании. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 15%;
  3. процентная ставка — от 12,5%;
  1. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  2. минимальная сумма заимствования — сорок пять тыс. руб.;
  1. максимальная сумма заимствования — не более чем меньшая из сумм: 85% оценочной стоимости приобретаемого жилья, 85% оценочной стоимости любого другого залогового жилья;
  2. обеспечение — залог приобретаемого жилья, права требования или иного объекта недвижимости;
  3. комиссия при оформлении отсутствует;
  4. способ погашения займа — аннуитет.

Строительство жилого дома

Этот займ позволяет построить за кредитные средства частный жилой дом. Эта программа может быть актуальная для тех пенсионеров, которые собрались переезжать из города в деревню. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 15%;
  3. процентная ставка — от 13,5%;
  1. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  2. минимальная сумма заимствования — триста тыс. руб.;
  1. максимальная сумма заимствования — не более чем меньшая из сумм: 85% оценочной стоимости приобретаемого жилья, 85% оценочной стоимости любого другого залогового жилья;
  2. обеспечение по займу — залог возведенного дома и на время строительства иные виды обеспечения (поручительство, залог иной недвижимости и т.п.);
  3. комиссия при оформлении отсутствует;
  4. способ погашения займа — аннуитет.

Загородная недвижимость

Этот кредит поможет пенсионерам приобрести или построить загородный дом, дачу или другие хозяйственные постройки, а также приобрести землю. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 15%;
  3. процентная ставка — от 13%;
  1. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  2. минимальная сумма заимствования — сорок пять тыс. руб.;
  1. максимальная сумма заимствования — не более 10 миллионов рублей;
  2. обеспечение по займу — залог кредитуемого или другого жилья, поручительство;
  3. комиссия при оформлении отсутствует;
  4. способ погашения займа — аннуитет.

Гараж

За кредитные средства той программы можно приобрести или построить гараж или другое строение для автомобиля. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 15%;
  3. процентная ставка — от 13,5%;
  1. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  2. минимальная сумма заимствования — сорок пять тыс. руб.;
  1. максимальная сумма заимствования — не более 5 миллионов рублей;
  2. обеспечение по займу — залог кредитуемого или другого жилья, а также земли, залог имущественных прав, поручительство;
  3. комиссия при оформлении отсутствует;
  4. способ погашения займа — аннуитет.

Стоит отметить, что при оформлении ипотеки от пенсионеров нередко требуется поручительство со стороны другого платежеспособного лица или же участие других созаемщиков. Требования же к заемщику у Сбербанка следующие:

  • гражданин РФ;
  • регистрация в РФ;
  • возраст на дату погашения ипотеки — до 75 лет;
  • наличие постоянного дохода в виде пенсии или других видов доходов.

Документы для получения ипотеки для пенсионеров в Сбербанке:

  • анкета заемщика/созаемщиков/поручителей;
  • паспорт с регистрацией заемщика/созаемщиков/поручителей;
  • документы, подтверждающие наличие регулярного дохода заемщика/созаемщиков/поручителей;
  • документы по недвижимости, подлежащей передаче в залог и дополнительным объектам залога при наличии.

Рассчитать показатели ипотеки Сбербанка для пенсионеров можно на нашем кредитном калькуляторе.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here