x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
16.11
17.11
ММВБ

USD
EUR
66.62
75.54
0.00
0.00
66.62
75.54
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Ипотека госслужащим на приобретение жилья

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

22 декабря 2014
Хотя для многих россиян ипотека сегодня является реальным выходом из положения стесненных жилищных условий, даже такой распространенный инструмент доступен далеко не всем. У значительно части населения, доходы которой формируются за счет государственного бюджета, заработная плата просто не сопоставима с ежемесячными платежами по жилищному кредиту. Причем в данном случае проблему не решить возможностью подтверждения доходов по форме банка, у работников различных бюджетных организаций уровень заработной платы действительно настолько низкий, что у них нет возможности купить жилье по рыночным ценам ни за наличные, ни в кредит. Выходом из положения может стать только льготная ипотека для госслужащих. ИПОТЕКА ДЛЯ ГОССЛУЖАЩИХ Также, как и для ряда других незащищенных слоев населения (работников сферы образования, военнослужащих, молодых семей с детьми) государство разработало для работников бюджетной сферы ряд программ, которые дают им шанс на обретение собственного жилья. В частности ипотека для госслужащих реализуется по двум направлениям:
  • единовременная социальная выплата;
  • льготы для госслужащих, берущих кредит на жилье.
Рассмотрим каждую из этих возможностей подробнее

Единовременная социальная выплата

Эта программа аналогична ипотеке для сотрудников полиции. Ее суть заключается в том, что государственному служащему выдается единоразовая выплата на улучшение жилищных условий. При этом кандидат на получение такой помощи должен соответствовать определенному набору критериев, в частности:
  • он или его супруг(супруга) не должны проживать в жилом помещении (достаточных размеров), предоставленном на основании договора социального найма или иметь жилье в собственности;
  • он проживает в жилье, общей площади которого недостаточно для того, чтобы на каждого члена семьи получалось 15 квадратных метров;
  • он проживает в помещении, которое не предназначено для жилья или не соответствует действующим нормам;
  • он живет в коммунальной квартире или общежитии;
  • его семья проживает в одном помещении с другой семьей или с родственником, страдающим от такого заболевания, которое может представлять опасность для остальных членов семьи при совместном проживании;
  • он вместе с семьей проживает в съемном жилье при полном отсутствии собственного.
Если государственный служащий соответствует одному из указанных критериев и срок его службы в бюджетном учреждении составляет не менее одного года, то он может подавать заявку на получение выплаты.
Для этого потребуется собрать пакет документов, в частности:
  • справку о том, что ранее ни сам государственный служащий, ни члены его семьи не получали подобных льгот;
  • копию трудовой книжки;
  • документы о составе семьи (в т.ч. свидетельства рождения детей);
  • документы о жилищных условиях (копию домовой книги, документы купли-продажи жилья и т.д.);
  • непосредственное заявление о получении субсидии.
Пакет документов подается в специальную комиссию, которая занимается рассмотрением вопросов, связанных с предоставлением выплаты. Вся информация о госслужащем, претендующем на получение льготы, будет рассматриваться в течение 2-х месяцев, после чего будет принято решение о выдаче выплаты или отказе. Затем, если принято положительное решение, на соискателя заводят личное дело, куда подшиваются все его документы, а сам госслужащий становится в очередь на получение льготы. Весь процесс может выглядеть примерно так: работник бюджетной сферы берет жилищный кредит в любом банке на общих условиях, параллельно подает заявку на получение соцвыплаты, далее он получает субсидию и погашает кредит или значительную его часть. Звучит заманчиво, но в реальности все оказывается не так просто: средства на предоставление таких льгот выделяются из государственного бюджета в определенных размерах. И, конечно же, на всех кандидатов этой суммы не хватает. Получившему одобрение госслужащему приходится ждать месяцы, а порой и годы до того момента, пока до него дойдет очередь на выплату субсидии. Все это время ипотеку придется выплачивать только своими силами и это необходимо учитывать. Ипотека для госслужащих

Льготы для госслужащих, берущих кредит на жилье

Это одно из направлений масштабной государственной программы социальной ипотеки. В рамках этой программы госслужащие могут получить такие льготы, как:
  • выплата субсидии на погашение первоначального взноса или части кредита;
  • компенсация части ежемесячной суммы процентов;
  • получение кредита на особых щадящих условиях (встречается намного реже).
То на какую конкретно льготу, и в каких размерах может рассчитывать госслужащий определяется его непосредственным работодателем и регионом его проживания. В некоторых областях льготной ипотеки нет вообще, а в других программы работают довольно широко. Как правило, это связано со сложностями привлечения квалифицированных кадров на государственную службу. Иногда других вариантов восполнить кадровый голод, чем предоставление льготной ипотеки просто нет. Для получения таких субсидий госслужащий должен проработать в бюджетном учреждении не менее года и соответствовать ряду критериев, которые практически полностью повторяют список из предыдущей программы. Однако есть в этой программе и некоторые нюансы. Как мы уже говорили, данные программы действуют там, где привлечь сотрудников на работу другим способом не удается. И в таких случаях часто при предоставлении льгот ставится условие о том, что сотрудник должен отработать определенный период времени на государственной службе. Это значит, что вы не сможете принять более выгодное предложение по работе, пока не истечет установленный срок (как правило, не маленький). Кроме того, как и в предыдущем случае не стоит рассчитывать на моментальное получение льготы. Возможно придется ждать своей очереди на протяжении приличного срока. Поскольку в каждом регионе, а также муниципалитете свои условия ипотеки для госслужащих, а информация об этом далеко не всегда легкодоступна, получить полную картину по этому вопросу в вашем регионе можно так:
  1. выясните, работает ли вообще социальная ипотека в вашем регионе;
  2. просмотрите постановления и нормативные акты местной администрации на предмет того, какое конкретно учреждение отвечает за социальную ипотеку в вашем регионе;
  3. изучите информацию, распространяемую данным учреждением и если этого недостаточно, то запишитесь на прием.
Механизм получения льгот по данной программе похож на указанный в предыдущем пункте: вы собираете пакет документов и подаете его в соответствующее ведомство. Ваша кандидатура рассматривается и по ней принимается положительное или отрицательное решение. Далее вы получите на руки сертификат, который и станет доказательством вашего права на льготы.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus