Ипотека для госслужащих 2017

Госслужащие относятся к той категории потенциальных заемщиков, которым банки готовы предложить более выгодные условия кредитования. Причина заключается в реализации различных государственных программ, направленных на обеспечение жильем льготных категорий граждан.

Когда госслужащему, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, требуется получить ипотечную ссуду в банке, в его отношении применяются нормы ПП РФ №63 от 27.01.2009 г. «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения». В соответствии с данным постановлением заявитель вправе получить государственную дотацию для покупки жилья.

Ипотека для госслужащих

Что дает статус госслужащего?

Выделяемую государством дотацию госслужащий сможет получить и потратить на выплату части основного долга по ипотечному займу, либо процентов по нему. Предоставляется субсидия каждому госслужащему только однажды.

Но не только этим выгодна ипотека для госслужащих, так как банки предоставляют ссуды на более выгодных условиях – со сниженными процентными ставками, а также сами объекты кредитования по выгодным ценам.

Тот, кто работает и получает зарплату из бюджета, является для каждого банка самым желанным клиентом. Так как система начисления заработной платы весьма прозрачна, банк полностью уверен в размере и регулярности получаемых заемщиком доходов. Госслужащие – это не только платежеспособные клиенты, но и ответственные, так как задержка выплат незамедлительно становится известной непосредственному начальству, и может негативно отразиться на карьере.

Кто может получить льготную ипотеку?

Те госслужащие, чей стаж по месту работы составляет 1 год и более, могут претендовать на получение субсидии для погашения ипотечной ссуды. Дополнительно к соискателю предъявляется требование, согласно которому предварительно требуется встать на учет, чтобы получить субсидию.

Есть ряд ограничений, при которых субсидия предоставлена не будет:

  1. Госслужащий не должен являться нанимателем жилья согласно договору соцнайма.
  2. Госслужащий не должен являться собственником жилья, соответствующего действующим нормам пригодности жилплощади.

Какова сумма субсидии?

Сумма госсубсидии вычисляется в каждом случае индивидуально. В расчет принимаются следующие обстоятельства:

  1. Продолжительность стажа на госслужбе.
  2. Число членов семьи госслужащего.
  3. Расценки на жилье в данном населенном пункте.
  4. Ходатайство со стороны руководства данного федерального государственного органа.

Для каждой категории госслужащих ипотека на льготных условиях имеет свои особенности. Так ипотека сотрудникам полиции на 2017 год, характеризуется условиями:

  • Срок службы – от 10 лет;
  • Нуждаемость в жилье;
  • Держатель сертификата на получение льготы;
  • Пенсионеры МВД, а также члены семей погибших при несении службы сотрудников также вправе получить госсубсидию;
  • Субсидия направляется на погашение первоначального взноса или части уже оформленной ипотеки, оставшуюся часть заемщик погашает за свой счет.

Ипотека военнослужащим в 2017 году также оформляется на льготных условиях, среди которых не только льготные процентные ставки, возможность отказаться от залога, но и привлечение средств с индивидуального накопительного счета, открываемого государством на имя каждого военнослужащего и пополняемого ежегодно на определенную сумму. Так, в 2016 г. сумма взноса составила 245,88 тыс. руб. Эти деньги могут быть потрачены на погашение первоначального взноса, части долга.

Ипотека для сотрудников МВД выдается на условиях, схожих с оформлением
военной ипотеки. Сотрудники полиции получают льготные процентные ставки в банках, получают дотацию, оформляемую в форме сертификата. Сумма субсидии определяется индивидуально и зависит от места и срока службы, полагающейся сотруднику жилплощади, стоимости жилья в данном населенном пункте.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here