Ипотека без риска

Банки в скором времени смогут воспользоваться новейшим на отечественном финансовом рынке инструментом — ипотечными ценными бумагами, относящимися к категории безрисковых, так как все риски по ним будут возложены на АИЖК. Имея государственные гарантии банки смогут существенно снизить процентные ставки по ипотечному кредитованию.

О появлении новых ценных бумаг журналистам после заседания Госсовета по жилищному строительству рассказал Игорь Шувалов, вице-премьер. Сейчас происходит согласование выпуска с ЦБ РФ. Первой будет выпущена облигация, в основу которой будет положена первоклассная безрисковая ипотека.

По словам Антона Силуанова, министра финансов, главная задача государства состоит в обеспечении надежности облигаций, добиться чего можно только реальным обеспечением, в данном случае квадратными метрами жилья.

По своей сути ипотечная облигация — это ценная бумага, выпускаемая по факту выдачи ипотечной ссуды. Бумага может быть выпущена одним банком и куплена другим, при этом покупатель будет получать проценты, поступающие от заемщика по выданной ипотеке. Выпуск ипотечных облигаций позволит банкам получить свободные средства от продажи ценных бумаг, которые можно сразу же пустить в оборот, выдав новые ипотечные ссуды.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы