Ипотека ВТБ 24 без первоначального взноса

Содержание статьи:

Для подавляющего большинства россиян ипотека является единственным способом улучшить жилищные условия. Это обуславливается высокими ценами на рынке недвижимости. Собрать необходимую сумму денег сложно, а все то, что с огромным трудом накапливается, легко обесценивается в результате инфляции. Потому все больше людей решается на приобретение жилья в кредит. Однако в сфере кредитования также не все просто. Практически во всех кредитные программах требуется внесения первоначального взноса в том или ином размере. Как правило, этот взнос начинается с десяти процентов от стоимости жилья. А это довольно приличная сумма, которую также необходимо где-то взять. В связи с этим все более популярными становятся ипотечные кредиты без первоначального взноса. Их в той или иной форме начинают понемногу внедрять ведущие российские банки. Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 существует пока только:

  • в виде использования материнского капитала;
  • в виде кредита под залог собственного имущества;
  • в виде рефинансирования.

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ВТБ 24

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 с использованием материнского капитала

В рамках этого предложения от ВТБ 24 можно приобрести в кредит, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке. Оно работает как особые условия к основным ипотечным программам. Использовать средства материнского капитала можно для погашения всей суммы начального взноса, а также в зависимости от размера займа, части самого тела кредита. Также с помощью этих денег можно увеличить максимально разрешенную сумму займа. Для того чтобы задействовать эти средства необходимо предоставить в банк непосредственно сам сертификат и специальную справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств на счету. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — 0%;
  3. процентная ставка — от 12,15%;
  4. максимальный срок заимствования — пятьдесят лет;
  5. минимальная сумма — 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма — до 90 000 000 рублей;
  7. обеспечение — залог покупаемого объекта недвижимости;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа — равные платежи (аннуитет).

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 под залог имеющегося имущества

Это нецелевой займ под залог имеющейся в собственности у заемщика недвижимости. Его можно израсходовать на оплату ремонта, образования, путешествия, приобретения нового жилья или на другие цели. Этот займ не требует внесения первоначального взноса, да и вообще не привязывает выдачу кредитных средств к совершению сделки купли-продажи. Вы предоставляете банку в залог имеющееся жилье, а он взамен выдает вам кредит. Эти средства вы можете передать продавцу новой квартиры или дома. Банк не требует какого-либо подтверждения целевого использования этих денег. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — 0%;
  3. процентная ставка — от 14,15%;
  4. максимальный срок заимствования — двадцать лет;
  5. минимальная сумма — 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма — до 90 000 000 рублей или 70% стоимости залога;
  7. обеспечение — залог объекта недвижимости, имеющегося у заемщика;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа — равные платежи (аннуитет).

Рефинансирование

Этот займ предоставляется тем, кто уже уплачивает ипотечный кредит. Рефинансирование позволяет перейти на более выгодные условия заимствования, чем те, которые есть в существующем кредитном пакете. Первоначального взноса нет, потому что займ выдается не на покупку квартиры, а на погашение предыдущего кредита. Да и, как правило, заемщики не в состоянии самостоятельно погасить какую-то значительную часть существующего кредита, потому и рефинансируют его. Условия рефинансирования в ВТБ 24 следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — 0%;
  3. процентная ставка — не более ставки по уже существующему кредиту при дополнительном страховании жизни и трудоспособности заемщика, а также его права собственности на жилье;
  4. максимальный срок заимствования — пятьдесят лет;
  5. минимальная сумма — 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма — до 90 000 000 рублей или 80% стоимости залога;
  7. обеспечение — залог объекта ипотеки;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа — равные платежи (аннуитет).

Требования, которые предъявляет ВТБ 24 к заемщикам:

  • возраст от 22 до 65 лет для муж. и 60 для жен. на момент окончания действия ипотечного договора;
  • наличие регистрации на территории РФ (пост. или врем.);
  • наличие постоянных доходов на территории РФ;
  • общий стаж не менее одного года, а на последнем месте – не менее 1 месяца.

Документы для получения ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24:

  • паспорт заемщика и паспорт супруги (га) при наличии;
  • еще одно удостоверение личности (водительское удостов., загранпаспорт и т.п.);
  • документы о составе семьи;
  • документы, подтверждающие доходы;
  • заполненная анкета заемщика;
  • документы на приобретаемое жилье.

Просчитайте показатели ипотеки в ВТБ 24 на нашем ипотечном калькуляторе.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here