Ипотека: Балтика банк

Содержание статьи:

Развитие ипотечного кредитования в России позволило многим семьям обзавестись собственным жильем или улучшить имеющиеся жилищные условия. Подавляющее большинство российских банков включили ипотечные кредиты в свои коммерческие предложения. Банк Балтика не стал исключением и тоже запустил несколько актуальных ипотечных программ, в рамках которых его клиенты смогут приобрести недвижимость в кредит. Ипотека Балтика Банка включает в себя четыре основных направления заимствования, это:

  • программа «Новостройка»;
  • программа «Коммерческая недвижимость»;
  • программа «Вторичная недвижимость»;
  • программа «Новостройка — Лови момент»;
  • программа «Новостройка Апартаменты».

Во всех программах указана стартовая базовая процентная ставка, но необходимо учитывать, что при оформлении кредита процент будет установлен после всесторонней оценки заемщика и его платежеспособности. Базовая же ставка применяется при соблюдении таких условий:

  • заемщик должен работать по найму и подтверждать свои доходы справкой по форме 2-НДФЛ;
  • внесенный первоначальный взнос должен быть не менее 75% от цены приобретаемого объекта;
  • залогом может выступать объект ипотеки, собственная недвижимость заемщика или поручительство;
  • ежемесячный платеж не должен превышать 65% совокупного дохода заемщика;
  • заемщик должен застраховать свою платежеспособность, имущество на предмет повреждения или утраты, а также титул.

Балтика Банк

Условия ипотеки в Банке Балтика

Программа «Новостройка»

По этой программе можно приобрести квартиру в новостройке или право требования на квартиру в возводящемся доме. Для получения кредита необходимо выбрать объект строительства, который аккредитован банком. Вы сможете подобрать жилье в масштабном списке аккредитованных объектов от застройщиков-партнеров банка, который доступен на официальном сайте. Условия заимствования следующие:

  1. валюта займа рубли/евро/доллары;
  2. начальный взнос — от 10% стоимости жилья или цены договора с застройщиком;
  3. процентная ставка — от 8,8% в руб.;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — триста тысяч руб.;
  6. максимальная сумма — не более 20 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог кредитуемой квартиры или собственной недвижимости заемщика, поручительство;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет.

Программа «Коммерческая недвижимость»

Эта программа предназначена для приобретения новой нежилой недвижимости в новых или строящихся объектах. Здание, в котором располагается или будет находиться объект ипотеки должно быть аккредитовано банком. На официальном портале можно найти перечень аккредитованных объектов от застройщиков-партнеров банка. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа рубли/евро/доллары;
  2. начальный взнос — от 15% стоимости жилья или цены договора;
  3. процентная ставка — от 8,8% в руб.;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — триста тысяч руб.;
  6. максимальная сумма — не более 20 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог кредитуемой или собственной недвижимости заемщика, поручительство;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет.

Программа «Вторичная недвижимость»

Это обширная программа, позволяющая приобрести за кредитные деньги квартиру на вторичном рынке, жилой частный дом вместе с землей, пустой участок земли или нежилую недвижимость. В рамках данной программы клиент может отказаться от страхования собственной платежеспособности и титула. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа рубли/евро/доллары;
  2. начальный взнос — от 10% стоимости жилья;
  3. процентная ставка — от 8,8% в руб.;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — триста тысяч руб.;
  6. максимальная сумма — не более 20 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог квартиры, дома, земли или нежилого объекта;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа – равные платежи.

Программа «Новостройка — Лови момент»

В рамках данного займа можно приобрести новую квартиру у аккредитованного банком заемщика на особых условиях. На все время кредитования, независимо от того, когда было оформлено право собственности на квартиру, процент будет составлять 12,5% годовых. Условия такого кредита следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 10% стоимости жилья или цены договора с застройщиком;
  3. процентная ставка — 12,5% в руб.;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — триста тысяч руб.;
  6. максимальная сумма — не более 20 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог прав требования, квартиры;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет.

Программа «Новостройка Апартаменты»

По этой кредитной программе можно прибрести новые или строящиеся апартаменты у аккредитованного банком застройщика. Перечень таких застройщиков и их объектов можно найти на официальном портале банка. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа рубли/евро/доллары;
  2. начальный взнос — от 10% стоимости жилья или цены договора с застройщиком;
  3. процентная ставка — от 8,8% в руб.;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — триста тыс. руб.;
  6. максимальная сумма — не более 20 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог прав требования и самих апартаментов;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа – равные платежи.

Для получения ипотечного займа в Банке Балтика заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • гражданство Российской Федерации;
  • наличие постоянной регистрации в РФ;
  • возрастной диапазон — от 21 до 65 лет (на момент закрытия договора);
  • стаж работы от двенадцати месяцев, на текущем месте работы — от 3 месяцев;
  • для предпринимателей срок ведения деятельности не менее одного года.

Документы для получения ипотеки в Балтика Банке

  • заполненное заявление-анкета;
  • форма 2-НДФЛ о доходах за последние 6 месяцев (или меньше, но не менее 3-х);
  • паспорт гражданина РФ;
  • военный билет для лиц мужского пола в возрасте до двадцати семи лет;
  • копия трудовой книжки, после каждой страницы заверенная работодателем;
  • документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов;
  • документы на объект ипотеки;
  • документы созаемщиков и поручителей.

Для расчета интересующих вас показателей ипотеки Балтика Банка предлагаем вам воспользоваться нашим ипотечным калькулятором.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here