x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
14.11
15.11
ММВБ

USD
EUR
67.68
76.07
0.00
0.00
67.68
76.07
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Ипотека АИЖК

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

3 августа 2016
Содержание статьи: От обыкновенной ипотеки в любом коммерческом банке ипотека в АИЖК (Агентстве ипотечного жилищного кредитования) отличается размерами первоначального взноса (от 10% от стоимости жилья), а также низкими процентными ставками (от 10%). Получить кредит на таких выгодных условиях нельзя нигде больше. Однако, ипотека АИЖК имеет две важных особенности:
  1. Получить ипотеку удастся лишь на новое жилье. Стоимость такого жилья обычно выше вторичного. И конечно, кредит будет выдан только на квартиру или дом эконом-класса, так как программы ориентированы именно на этот сегмент недвижимости.
  2. С увеличением размера первоначального взноса уменьшается процентная ставка, и наоборот.
Среди условий ипотеки АИЖК процентная ставка относится к самым важным. Можно получить и 7,9% годовых, но дается она только тем заемщикам, которые могут внести 50% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса по ипотеке, а общий срок кредитования не превышает 5 лет. В остальном условия кредитования АИЖК выгоднее коммерческих банков на 1-1,5% годовых.
Есть и еще одно очень важное отличие. АИЖК – госструктура, поэтому несоответствие заемщика требованиям Агентства влечет отказ в выдаче кредита.
Ипотека АИЖК

Ставки по ипотеке АИЖК

Процентная ставка по ипотечному кредитованию от АИЖК напрямую зависит от того, какую программу из предлагаемых Агентством заемщик выбрал для себя. Программ довольно много, каждая из них рассчитана на определенные категории населения.
Например, участие в госпрограмме субсидирования низких ипотечных ставок «Ипотека с государственной поддержкой» предполагает ставку от 10,75% годовых. По программе «Приобретение готового жилья» ставка – от 12,5% годовых.
Помимо этого, льготные категории заемщиков могут рассчитывать на существенные вычеты из процентных ставок по тем или иным программам. Например, вычеты предусмотрены для семей с 3 и более детьми, работников оборонно-промышленного комплекса, а также заемщиков, принимающих участие в госпрограмме «Жилье для российской семьи».

АИЖК и реструктуризация ипотеки

Заемщикам коммерческих банков, оказавшимся не в состоянии продолжать погашать свои ипотечные займы в установленном порядке, АИЖК может оказать содействие в реструктуризации кредита. Для этого вначале следует подать соответствующее заявление руководству банка, если сам банк указан в перечне организаций, заключивших в свое время с АИЖК соглашение о сотрудничестве в рамках реализации госпрограммы помощи заемщикам в соответствии с ПП РФ № 373 от 20.04.2015 г. Решение о реструктуризации займа принимает не АИЖК, а банк, выдавший кредит. АИЖК в данной ситуации выступает в роли оператора между государством и заемщиком. Когда банк соглашается на реструктуризацию, АИЖК оформляет дотацию, которая идет на погашение убытков банка ввиду недополучения прибыли. Государство на эти цели выделило АИЖК из средств федерального бюджета 4,5 млрд. руб. Помощь АИЖК в ипотеке заключается в том, чтобы помочь оказавшимся в трудной ситуации заемщикам расплатиться с банком и не потерять с таким трудом приобретенное жилье.

Военная ипотека от АИЖК

Военнослужащим, желающим приобрести жилье в строящихся домах, АИЖК предлагает оформить кредит по программе «Военная ипотека». Принимаются заявки на квартиры в строящихся домах, а также в домах, готовых к сдаче в эксплуатацию, и в эксплуатируемых. Залогом выступает строящееся жилье. Размер займа от 300 тыс. руб. до 1930 тыс. руб. Ограничения предъявляются к возрасту заемщика – на момент погашения кредита ему не может быть более 45 лет, а также он должен быть участником накопительно-ипотечной системы. Размер первоначального взноса не менее 20%, причем он может быть внесен за счет средств накопительной ипотечной системы. Погасить заем можно в любое время без штрафных санкций.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus