Ипотечный налоговый вычет — до 3 000 000 рублей

В наступившем 2016 г. произошли некоторые изменения порядка налогообложения сделок с недвижимостью. Однако, Антон Потанин, гендиректор ООО «Профессиональные бухгалтерские услуги», пояснил, что никаких нововведений в порядке исчисления ипотечного налогового вычета не произошло. Имеет значение, когда был заключен договор ипотеки. Если его дата — до 31.12.2013 г., то налогоплательщик имеет право на ипотечный налоговый вычет по всей сумме процентов, выплачиваемых по договору кредитования. На договора, датированные после 01.01.2014 г. максимальный порог ипотечного налогового вычета зафиксирован в размере 3 млн. руб.

Например, при покупке недвижимости (новостройки) за 4 млн. руб., когда размер ипотечного займа равен 3 млн. руб., оформленного на срок в 20 лет под 10% годовых, в итоге клиент банка заплатит по ипотеке 6 млн. руб., или 200% от суммы займа. Если же договор ипотеки был заключен до 31.12.2013 г., то оформить ипотечный налоговый вычет можно будет на всю сумму уплаченных банку процентов по кредиту.

Иное дело договора, заключенные с 2014 года, по ним заемщик сможет вернуть налоговый вычет только с 3 млн. руб., то есть в одном случае 13% от 6 млн. руб. — 780 тыс. руб., а во втором — 13% от 3 млн. руб. (390 тыс. руб.). Право получать возврат по уплаченным налогам ежегодно по-прежнему сохранилось за налогоплательщиками.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей