Ипотечный кредит по двум документам в 2016 году

Ипотечное кредитование продолжает выходить из шокового состояния после девальвации рубля и повышения ключевой ставки ЦБ, возрождаются многие ипотечные продукты, работают государственные программы по поддержке жилищного кредитования. Многие эксперты прогнозируют дальнейшую стабилизацию в отрасли и на следующий год. В то же время сама процедура получения ипотечного кредита практически не изменилась. Сегодня ипотеку по-прежнему можно взять, как с исчерпывающим пакетом документов, так и без подтверждения доходов. О том, можно ли будет взять ипотеку по двум документам в 2016 году, и поговорим далее.

Что такое ипотека по двум документам?

Классический ипотечный кредит подразумевает предоставление в банк целого пакета документов заемщика, среди которых документы подтверждающие личность и семейное положение, документы об образовании, а также благосостоянии и уровне доходов. Все это позволяет банку составить максимально полный образ заемщика. От того, насколько ответственным и платежеспособным потенциальный клиент покажется банку, зависят условия, на которых ему будет предложен кредит. Речь идет о максимальной сумме, периоде кредитования, размере начального взноса и процентной ставке.

Ипотека по двум документам

В какой-то момент банки по аналогии с потребительскими кредитами стали выдавать ипотеку по двум документам. Как правило, в минимальный пакет входят паспорт и еще один документ, подтверждающий личность. Основных причин такого развития событий две:

  • большое количество россиян, получающих «серую» зарплату;
  • развитие и наполнение баз данных Бюро кредитных историй.

Необходимо учитывать, что по двум документам кредиты выдаются на более жестких условиях, чем при полном официальном подтверждении доходов.

Ипотека по двум документам в Сбербанке

В Сбербанке жилищный кредит по двум документам можно получить сейчас и, очевидно, можно будет взять и в следующем году. Для того чтобы претендовать на такой кредит достаточно передать представителю банка такие документы:

  • анкета-заявление;
  • паспорт;
  • второй документ с личными данными (права водителя, загранпаспорт, удостоверение сотрудника госорганов и т.п.).

Ипотеку можно взять на сумму, составляющую до 85% стоимости покупаемого жилья. Начальный взнос стартует от 15%, а процентная ставка – от 13,45%. По двум документам можно взять кредит на покупку недвижимости в новостройке или на вторичном рынке жилья. Однако для приобретения земельного участка, загородной недвижимости или взятия кредита на строительство дома придется собрать исчерпывающий пакет документов и доказать кредитору свою платежеспособность. Кроме того, стоит отметить, что по двум документам не получится взять кредит с господдержкой.

Ипотека по 2-м документам, безусловно, имеет свои преимущества, к примеру, высокая скорость оформления кредита и минимальная бумажная волокита. Но при этом необходимо быть готовым заплатить за такой кредит больший процент.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей