Ипотечный кредит по двум документам в 2016 году

Ипотечное кредитование продолжает выходить из шокового состояния после девальвации рубля и повышения ключевой ставки ЦБ, возрождаются многие ипотечные продукты, работают государственные программы по поддержке жилищного кредитования. Многие эксперты прогнозируют дальнейшую стабилизацию в отрасли и на следующий год. В то же время сама процедура получения ипотечного кредита практически не изменилась. Сегодня ипотеку по-прежнему можно взять, как с исчерпывающим пакетом документов, так и без подтверждения доходов. О том, можно ли будет взять ипотеку по двум документам в 2016 году, и поговорим далее.

Что такое ипотека по двум документам?

Классический ипотечный кредит подразумевает предоставление в банк целого пакета документов заемщика, среди которых документы подтверждающие личность и семейное положение, документы об образовании, а также благосостоянии и уровне доходов. Все это позволяет банку составить максимально полный образ заемщика. От того, насколько ответственным и платежеспособным потенциальный клиент покажется банку, зависят условия, на которых ему будет предложен кредит. Речь идет о максимальной сумме, периоде кредитования, размере начального взноса и процентной ставке.

Ипотека по двум документам

В какой-то момент банки по аналогии с потребительскими кредитами стали выдавать ипотеку по двум документам. Как правило, в минимальный пакет входят паспорт и еще один документ, подтверждающий личность. Основных причин такого развития событий две:

  • большое количество россиян, получающих “серую” зарплату;
  • развитие и наполнение баз данных Бюро кредитных историй.

Необходимо учитывать, что по двум документам кредиты выдаются на более жестких условиях, чем при полном официальном подтверждении доходов.

Ипотека по двум документам в Сбербанке

В Сбербанке жилищный кредит по двум документам можно получить сейчас и, очевидно, можно будет взять и в следующем году. Для того чтобы претендовать на такой кредит достаточно передать представителю банка такие документы:

  • анкета-заявление;
  • паспорт;
  • второй документ с личными данными (права водителя, загранпаспорт, удостоверение сотрудника госорганов и т.п.).

Ипотеку можно взять на сумму, составляющую до 85% стоимости покупаемого жилья. Начальный взнос стартует от 15%, а процентная ставка – от 13,45%. По двум документам можно взять кредит на покупку недвижимости в новостройке или на вторичном рынке жилья. Однако для приобретения земельного участка, загородной недвижимости или взятия кредита на строительство дома придется собрать исчерпывающий пакет документов и доказать кредитору свою платежеспособность. Кроме того, стоит отметить, что по двум документам не получится взять кредит с господдержкой.

Ипотека по 2-м документам, безусловно, имеет свои преимущества, к примеру, высокая скорость оформления кредита и минимальная бумажная волокита. Но при этом необходимо быть готовым заплатить за такой кредит больший процент.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы