Ипотечные ценные бумаги понизят ставки

Вопрос понижения ипотечных ставок в банках — основной, волнующий участников рынка недвижимости в стране. В июне ЦБ РФ понизил размер ключевой ставки на 0,5%, сейчас она равна 10,5%. Несмотря на это обстановка на рынке не изменилась, большинство банков не тронули процентные ставки по ипотеке на новостройки, оставив их прежними. Многие рассчитывают, что проценты «пойдут вниз», как только на рынок будут выпущены ипотечные ценные бумаги.

Состояние экономики оказывает на ипотечные ставки самое непосредственное влияние. Ключевая ставка в этом процессе играет первостепенную роль. Ранее, еще до того, как ЦБ РФ понизил ключевую ставку, в некоторых банках произошло небольшое снижение ставок на приобретение в ипотеку жилья на вторичном рынке недвижимости.

С марта по май из 15 банков с наибольшим объемом выдачи ипотечных кредитов в восьми произошло улучшение условий предоставления ссуд, подтверждает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

Внушает оптимизм также согласование властей с Центробанком механизма запуска на рынок ипотечных ценных бумаг. Они будут базироваться на безрисковой ипотеке. Гарантом новых ценных бумаг будет являться АИЖК, а выпущены они будут уже к концу текущего года. Ряд аналитиков в связи с этим ожидает снижение процентных ставок по ипотечным кредитам около 1%.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here