Госдума одобрила пакет поправок к ФЗ-214

В 3-ем чтении Госдума подписала ряд основополагающих исправлений к ФЗ №214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Новые порядки ужесточат перечень требований к стройорганизациям, желающим стать застройщиками по ФЗ №214. Им предписывается нарастить уставной капитал с 10 тыс. руб. до 2,5 млн. руб. Более того, сумма уставного капитала будет зависеть от объемов строительства. Если компания – банкрот, либо находится в стадии ликвидации, то ей запрещается продолжать взаимодействие с дольщиками.
Если сроки строительства будут нарушаться застройщиком, то дольщикам будет выплачиваться компенсация из средств резервного фонда, куда компании-застройщики обязаны перечислять от 1% от запланированной стоимости жилого комплекса.
До тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию, средства, уже внесенные на счет застройщика дольщиками, будут храниться на особых банковских счетах эскроу. Открыть такой особенный счет вправе лишь банк, получивший разрешение на размещение средств из федерального бюджета. Центробанк будет ежеквартально публиковать списки таких банков. Любое изменение договора ДДУ будет непременно согласовываться с банком.
Все компании-застройщики будут внесены в федеральный реестр, и их проектные декларации будут публиковаться вместе с фотографиями выполненных работ. В ДДУ обязательно будет включаться план квартиры.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Полезные материалы
martgage for families
МФО ЗаймОнлайн24

Существуют определенные жизненные ситуации, когда срочно нужны деньги, а взять их негде. Кредит в ба...

martgage for families
МФО Центрофинанс

У каждого из нас иногда возникают ситуации, когда вопрос могут решить только деньги. И чем быстрее и...