Глобэкс банк ипотека

Содержание статьи:

«ГЛОБЭКС» банк начал свою работу в 1992 г. С тех пор он активно развивал свою работу в таких направлениях, как кредитование производственных предприятий, оказание различных банковских услуг населению, операции на межбанковском рынке и многие другие. Банк обладает положительными прогнозами от ведущих рейтинговых агентств мира и имеет все необходимые лицензии для осуществления широкого спектра услуг. В числе прочего работает в «ГЛОБЭКС» банке ипотека. Она представлена пятью программами:

  • займ на покупку квартиры, комнаты или части квартиры на вторичном рынке;
  • займ на покупку дома или коттеджа на вторичном рынке;
  • займ на приобретение коммерческой недвижимости;
  • займ на покупку квартиры в новостройке;
  • займ на покупку коммерческой недвижимости в новостройке.

Рассмотрим каждую программу подробнее.
Банк Глобэкс

Приобретение квартиры/комнаты/доли

Этот займ предназначен для приобретения квартир или отдельных комнат и последних долей в них, которые относятся к вторичному рынку недвижимости. При этом банк откровенно заявляет, что в объекте ипотеки может быть проведена незарегистрированная перепланировка. Однако этот факт не станет препятствием для взятия займа. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 20% стоимости покупаемого объекта;
  3. процентная ставка — от 12%;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — двести тыс. руб.;
  6. максимальная сумма — не более 25 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог приобретаемой квартиры;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет;
  10. возможно привлечение до трех созаемщиков;
  11. возможно в любой момент досрочное погашение займа.

Приобретение дома или коттеджа

В рамках этой программы потенциальный заемщик сможет взять кредит на приобретение жилого дома или коттеджа, находящегося в готовом к эксплуатации состоянии. Стоит отметить важное преимущество данного займа: размер процентной ставки по нему не зависит от формы, в которой заемщик предоставляет сведения о своих доходах. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 20% стоимости покупаемого объекта;
  3. процентная ставка — от 12,5%;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — пятьсот тысяч рублей;
  6. максимальная сумма — не более 45 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог приобретаемого дома;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет;
  10. возможно привлечение до трех созаемщиков;
  11. возможно в любой момент досрочное погашение займа.

Приобретение коммерческой недвижимости

Этот займ дает возможность индивидуальным предпринимателям и просто самозанятым частным лицам приобрести в ипотеку объект коммерческой недвижимости. В рамках этого кредита можно приобрести и апартаменты, в этом случае первоначальный взнос снизится до 20%. Так же как и в предыдущей программе, процентная ставка не зависит о того, в какой форме клиент подтверждает свои доходы. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 50% стоимости покупаемого объекта (кроме апартаментов);
  3. процентная ставка — от 13%;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — один миллион руб.;
  6. максимальная сумма — не более 70 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог приобретаемого объекта;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет;
  10. возможно привлечение до трех созаемщиков;
  11. возможно в любой момент досрочное погашение займа.

Приобретение квартиры в новостройке

Данный кредит позволяет принимать участие в программах долевого строительства. С его помощью вы сможете приобрести свою квартиру еще на этапе возведения дома. А тот факт, в какой форме вы будете подтверждать свои доходы, не окажет влияния на процентную ставку по займу. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 20% цены договора;
  3. процентная ставка — от 12,8%;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — триста тысяч руб.;
  6. максимальная сумма — не более 25 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог права требования, а впоследствии и самой квартиры;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет;
  10. возможно привлечение до трех созаемщиков;
  11. возможно в любой момент досрочное погашение займа.

Приобретение коммерческой недвижимости в новостройке

В рамках данной программы частные лица смогут приобрести в кредит коммерческую недвижимость на этапе строительства. Традиционно в данном случае форма подтверждения доходов также не оказывает влияния на размер процентной ставки. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос — от 20% цены договора;
  3. процентная ставка — от 13,8%;
  4. максимальный период заимствования — тридцать лет;
  5. минимальная сумма — восемьсот тысяч руб.;
  6. максимальная сумма — не более 70 миллионов рублей;
  7. обеспечение по займу — залог права требования, а впоследствии и самого объекта;
  8. комиссия при оформлении отсутствует;
  9. способ погашения займа — аннуитет;
  10. возможно привлечение до трех созаемщиков;
  11. возможно в любой момент досрочное погашение займа.

Стоит упомянуть, что кроме указанных программ в банке «ГЛОБЭКС» ипотечный кредит также могут получить военнослужащие, являющиеся участниками НИС, владельцы сертификатов на детский материнский капитал, а также молодые ученые, являющиеся участниками соответствующей государственной программы.

Для того чтобы стать заемщиком «ГЛОБЭКС» клиент банка должен соответствовать следующим требованиям:

  • гражданин РФ;
  • от 22 лет на дату заключения договора, до 60 — женщины и 65 — мужчины на момент погашения займа;
  • обязательная регистрация в регионе присутствия отделений банка;
  • общий трудовой стаж от двенадцати месяцев (текущее место – от четырех месяцев).

Перечень документов для получения ипотеки в банке «ГЛОБЭКС»:

  • полностью заполненная анкета заемщика;
  • паспорт заемщика (созаемщиков при наличии);
  • документы о семейном положении;
  • согласие супруга(ги) на взятие займа, заверенное нотариально (при наличии);
  • документы, подтверждающие постоянную занятость и наличие доходов;
  • документы о кредитной истории и/или действующих кредитах (при наличии);
  • военный билет (для соответствующей категории граждан).

Для упрощения подачи заявки на официальном портале банка предусмотрена специальная онлайн-форма, позволяющая получить предварительную оценку шансов заемщика на получение ипотеки.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы