Где в России ипотека наиболее доступна?

Ответ на данный вопрос пыталось найти РИА «Рейтинг», которое исследовало насколько доступно жилье для жителей различных уголков страны. Оказалось, что в среднем без проблем приобрести желанные квадратные метры могут себе позволить лишь 13,9% семей. Эксперты агентства сравнивали возможность россиян вовремя погашать ипотечные кредиты на приобретения «двушки» стандартной площадью в 54 «квадрата».

Оказалось, что только для жителей 8 регионов страны ипотека является «подъемной». В фаворитах – север. Так, в Ямало-Ненецком АО приобрести двухкомнатную квартиру, воспользовавшись ипотекой, могут себе позволить примерно половина семей – 49,3% от их общего количества. На втором месте Ханты-Мансийский ОА-Югра (37,3%), третье – за Магаданской областью (35%). Эксперты отмечают, что такая картина сложилась благодаря невысокой стоимости жилья в северных регионах. Этому способствуют приличные зарплаты местного населения и солидный жилой фонд – наследие Советского Союза.

Вторая категория регионов – области, где всего 20-25% семей могут без проблем оплачивать ипотеку. Их, по данным исследования, 9. Среди них: Красноярский и Пермский край, а также области – Челябинская, Томская, Волгоградская, Тюменская.

Но для большинства россиян ипотека является весьма проблематичной. В частности, для покупки «двушки» им нужно побеспокоиться о наличии солидного первоначального капитала. Такое состояние дел наблюдается в 36 регионах Российской Федерации. Не стоит думать, что сюда относятся только экономически слабо развитые области. К примеру, в числе отстающих Ростовская область (9,7%) и Нижегородская (9,7%), где средние зарплаты довольно высоки. Но вот доступного жилья довольно мало – меньше 10%. В итоге отмечается его завышенная стоимость.

Подобная картина и в столице. Типовую «двушку» могут приобрести только 11,4% семей, проживающих в Москве. В Санкт-Петербурге этот показатель на 6% выше.
По заключениям экспертов, в целом пока что недвижимость для россиян не становиться более доступной. В 2015-м количество семей, которые могли воспользоваться ипотекой, увеличилось только в 20-ти регионах, а уменьшилось – в 62-х. Исследователи усматривают три основных причины отрицательной динамики доступности жилья: возрастающая инфляция, изменение условий ипотечного кредитования в худшую сторону и повышением стоимости квартир.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей