
Многодетные семьи в России – это отнюдь не редкость, и если верить статистике, то это почти каждая 5...
Содержание статьи:
Ипотечные программы Газпромбанка отличаются разнообразием, гибкостью и выгодными условиями кредитованиями. Постоянно действующие акции, учет требований практически всех категорий населения и лояльные требования к заемщикам позволяют приобрести недвижимость с привлекательными годовыми ставками при минимальных затратах времени. Подробнее о видах программ ипотечного кредитования, условиях и нюансах оформления — читайте далее.
Газпромбанк — один из крупнейших отраслевых банков РФ, входящих по большинству экономических показателей в межбанковский рейтинг ТОП-3. Частным и корпоративным клиентам и инвесторам банк предлагает широкую линейку финансовых и банковских продуктов:
Ипотечное кредитование в Газпромбанке представлено в виде множества выгодных предложений, охватывающих первичный и вторичный рынок жилья, рефинансирование и получение заемных средств на ремонт. Рассмотрим программы ипотеки более детально.
В настоящее время все ипотечные кредиты Газпромбанка делятся на 5 блоков:
В данном кредитном сегменте представлены следующие программы оформления ипотеки:
Ключевые условия приведены в таблице ниже.
Сумма | Ставка в % годовых | Срок | Первоначальный взнос, в % от цены жилого объекта |
От 500 тысяч до 45 миллионов руб. | 12 – 12,5 | До 30 лет | Не менее 15 |
Представленный диапазон годовых ставок будет актуален для клиентов-участников зарплатных проектов банка. Для всех остальных категорий ставка будет увеличена на 0,5 п.п. от обозначенной. Также ставка будет больше на 0,5 п.п. от базовой до момента наложения обременения на объект залога в пользу банка.
Займ может выдаваться в виде единовременной выплаты или в форме кредитной линии с установленным лимитом.
Данным предложением заемщик может воспользоваться при покупке квартиры в новостройке, прошедшей аккредитацию банка.
Параметры кредита выглядят следующим образом:
В рамках данной программы действует специальное предложение при покупке жилого объекта в ГК «Мортон», по которому кредитная ставка будет установлена в диапазоне 8,85 – 9,35% годовых в течение первых двух лет с момента выдачи займа.
Купить таунхаус на стадии возведения можно на следующих условиях:
Сумма | Ставка в % годовых | Срок | Первоначальный взнос, в % от цены жилого объекта |
От 500 тысяч до 45 миллионов руб. | 12,5 – 13 | До 30 лет | Не менее 20 |
Заемщик при необходимости может направить средства материнского капитала на оплату части первоначального взноса и уменьшить его до 10% от стоимости жилья.
Купить квартиру по данной программе можно на условиях, которые приводятся в таблице ниже.
Сумма | Ставка в % годовых | Срок | Первоначальный взнос, в % от цены жилого объекта |
От 500 тысяч до 45 миллионов руб. (до 20 миллионов руб. для недвижимости в пос. Карасьозерский-2 в г. Екатеринбург) | 11,5 – 12 | До 30 лет | Не менее 15 |
Часть первоначального взноса можно также оплатить за счет средств материнского капитала.
К перечню таких жилых объектов относятся коттеджи и таунхаусы в следующих коттеджных поселках:
Параметры кредита:
Ипотечная программа «Простая ипотека» позволяет клиенту купить квартиры на стадии возведения или квартиру с уже зарегистрированным правом собственности. Условия по предложению представлены в следующей таблице.
Сумма | Ставка в % годовых | Срок | Первоначальный взнос, в % от цены жилого объекта |
От 500 тысяч до 10 миллионов руб. (Москва, Подмосковье, С.-Петербург и область) и до 7 миллионов руб. (остальные регионы) | 13,5 | До 30 лет | Не менее 50 |
При покупке недвижимости банка в кредит клиент может воспользоваться такими ипотечными программами, как:
При этом годовая ставка будет ниже действующей в соответствующей программе на 0,5 п.п.
В соответствии с данной ипотечной программой Газпромбанк выдает займы на покупку недвижимости военнослужащим, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы более 3 лет. Условия кредитования приводятся в таблице ниже.
Сумма | Ставка в % годовых | Срок | Первоначальный взнос, в % от цены жилого объекта |
До 2 миллионов руб. | 12 | От 1 до 25 лет | Не менее 20 |
Заемщик может приобрести в кредит как квартиру на стадии строительства, так и квартиру, на которую имеется право собственности.
В рамках программы госсубсидирования военнослужащие могут купить квартиру на первичном и вторичном рынке жилья у собственника-юридического лица. Условия кредитования выглядят следующим образом:
Для жилых объектов вторичного рынка действуют следующие ипотечные предложения Газпромбанка:
Кредит на покупку готовой квартиры на вторичном рынке можно получить на условиях, аналогичных условиям программы для первичного рынка. Заемщикам, решившим купить жилье, находящееся в собственности КП «Управление гражданского строительства» (Москва), будет установлена годовая кредитная ставка в размере 11,5%.
Газпромбанк предлагает потенциальным клиентам оформить ипотечный кредит без оплаты первого взноса со следующими параметрами:
Помимо залога жилья потребуется поручительство физического лица (минимум одного).
Условия кредитования по этим программам будут такими же, что и для первичного рынка жилья.
Программа рефинансирования в Газпромбанке предоставляет клиентам возможность погасить имеющуюся задолженности по ипотечным кредитам в сторонних банках. Условия по этому виду кредитования выглядят следующим образом:
Сумма | Ставка в % годовых | Срок |
От 500 тысяч до 45 миллионов руб. | 12 – 12,5 | До 30 лет |
Дополнительно заемщик должен будет предоставить кредитный договор из стороннего банка, его согласие на заключение договора последующего залога и справку о текущей задолженности.
Заемщик может получить кредит на потребительские цели под залог имеющейся в собственности недвижимости. Условия оформления следующие:
Форма выдачи займа – единовременный кредит или кредитная линия.
Данная программа будет интересна клиентам банка, ранее заключившим ипотечный договор на покупку городской жилой недвижимости и нуждающимся в проведении отделочных и строительно-монтажных работ.
Условия кредита приводятся в таблице ниже.
Сумма | Ставка в % годовых | Срок |
От 500 тысяч до 9 миллионов руб. | 14 – 14,5 | Не больше срока действия займа на покупку недвижимости, в котором будет производиться ремонт |
Максимальная сумма займа ограничена суммой 9 миллионов рублей и не может быть больше 50% от суммы кредита на само жилье. Кредит может быть выдан единовременно или в виде кредитной линии с установленным лимитом.
Потенциальные заемщики, претендующие на получение ипотеки в Газпромбанке, должны соответствовать следующим требованиям:
Банк допускает превышение предельного возраста клиента на 5 лет, если будет предоставлен дополнительный залог (движимое или недвижимое имущество) по заключенному кредитному договору.
По каждой кредитной заявке для ипотечного займа в банк нужно будет предоставить определенный пакет документов, а именно:
Клиент, имеющий дополнительный источник дохода, может предоставить в банк справку установленной формы. На усмотрение банка заемщика могут попросить предоставить дополнительные документы.
Ипотечные кредиты, выдаваемые Газпромбанком, имеют существенные преимущества по сравнению с аналогичными программами в других российских банках:
Отправить заявку на получение ипотечного кредита в Газпромбанке можно, обратившись в удобный офис банка или оставив заявку на сайте. Рассмотрение и вынесение решения кредитным комитетом займет от 1 до 10 рабочих дней.
Ключевыми факторами, которые могут оказывать существенное влияние на размер процентной ставки по займу, являются:
Обязательным требованием банка при оформлении сделки по ипотеке является страхование жилого объекта от риска гибели или повреждения. При заключении подобного договора страхования заемщиком ему будут предложены самые выгодные годовые ставки. При этом Газпромбанк рекомендует своим клиентам пользоваться услугами аккредитованными им страховыми компаниями, отвечающими всем требованиям соблюдения рисков и основным экономическим показателям деятельности.
К таким компаниям можно отнести СОГАЗ, Ренессанс страхование, РЕСО, Ингосстрах, Макс и другие. На сайте банка клиенту предоставляется возможность ознакомиться с тарифами и стоимостью интересующего страхового полиса от компании СОГАЗ.
Что касается оценки объекта залога по ипотечному договору, то банк требует с потенциальных заемщиков предоставления, чтобы она была выполнена профессионалами с высокой репутацией и гарантированными стандартами качества. Перечень таких оценочных компаний устанавливается для каждого региона РФ индивидуально.
Сегодня Газпромбанк является сильнейшим банком страны и предлагает своим клиентам массу выгодных предложений по ипотеке. Пониженные кредитные ставки, возможность использования средств материнского капитала и господдержки, а также ряд спецпредложений при сотрудничестве с ведущими строительными компаниями позволяет получить ипотеку на самых привлекательных условиях с минимальными требованиями и затратами времени.
Многодетные семьи в России – это отнюдь не редкость, и если верить статистике, то это почти каждая 5...
После рождения или усыновления первого малыша, семья в Ростовской области может получить дополнитель...
В России рынок недвижимости динамически подвижен, так как обычные люди заинтересованы в приобретении...