Досрочное погашение ипотеки в банке ВТБ 24

Дата обновления статьи: 26.04.2019

На территории России ипотечное кредитование набирает все большую популярность. Эксперты утверждают, что это связано с понижением годовых процентных ставок, внедрением новых программ кредитования, увеличением доходов населения. Немаловажную роль играет и отмена моратория на досрочное погашение ипотеки. Заемщики могут погасить часть задолженности или всю сумму кредита раньше установленного времени.

Подробнее остановимся на условиях досрочного погашения ипотеки в банке ВТБ 24. Для клиентов данного финансового учреждения был отменен запрет досрочного погашения ипотеки. Любой заемщик имеет право погасить задолженность по кредиту, как только у него появится возможность. Единственным ограничением остается время возврата долга: полностью погасить задолженность по кредиту заемщик имеет право в любой день, частично – строго в установленные даты платежного периода. Досрочное погашение ипотеки в банке ВТБ 24 не облагается штрафами и дополнительными комиссиями.

Банк ВТБ 24 готов предложить своим клиента 5 программ ипотечного кредитования. По 4 из них выдаются кредиты на приобретения жилья, по 1 – клиент может оформить заем на другие нужды, предоставив в качестве залога имеющееся имущество. В данном случае клиент может рассчитывать на сумму до 70% от стоимости предложенного имущества. Процентная ставка выше, чем по 4 предыдущим программам и период возврата задолженности до 20 лет.

Остальные 4 программы – целевые, согласно которым денежные средства предоставляются клиенту на приобретение квартиры, дома. Сумма составляет от 10 тысяч долларов, срок погашения задолженности до 50 лет. Сумма первоначально взноса колеблется в районе 10-20% от полной стоимости недвижимости. Проценты составляют от 12,2 годовых в рублях. Данный заем, клиент может оформить в рамках программы «Вторичное жилье».

Если вы желаете приобрести недвижимость в новостройке, то можете воспользоваться программой кредитования «Новостройка» от банка ВТБ. Данный проект подразумевает выдачу кредитов на приобретения квартиры в новом доме. Сумма кредита не ограничена, срок возврата до 50 лет. Процентные ставки такие же, как и по программе «Вторичное жилье».

Чтобы воспользоваться программами «Вторичное жилье» или «Новостройка» необходимо собрать серьезный пакет документов для получения кредита. Это:

• копия паспорта;
• копия второго документа, удостоверяющего личность;
• свидетельство о семейном положении;
• свидетельство о рождении детей;
• копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• копия трудового договора.

Наличие дополнительных документов, таких как, документы об образовании, о кредитной истории, копии документов о наличии дорогостоящего имущества, о наличии банковских счетов может благоприятно повлиять на процентную ставку по кредиту.

Банк ВТБ предлагает клиентам программы ипотечного кредитования «Победа над формальностями», которые подразумевают выдачу кредитов на небольшие суммы при предоставлении клиентом минимального пакета документов.

Благодаря возможности досрочного погашения ипотеки в банке ВТБ, функционированию доступных программ по выдаче ипотечных кредитов, лояльным процентным ставкам, граждане Российской Федерации могут значительно улучшить свои жилищные условия без чрезмерной нагрузки на семейный бюджет.

Для чего проводится досрочное погашение ипотечного кредита?

Перед тем как изучать условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ 24, необходимо разобраться с целью проведения такой процедуры. Самый простой ответ на вопрос, для чего выполняется заблаговременное внесение денежных поступлений по задолженности, это уменьшение общей суммы долга.

Исходя от суммы, которую клиент должен банковской компании, начисляется размер ежемесячного платежа, а также процентные ставки. Преждевременно погашая задолженности, можно уменьшить итоговый размер переплаты, который будет отдана банковскому учреждению.

Иногда при преждевременном внесении предстоящей платежки, происходит уменьшение размера ежемесячной задолженности по ипотеке. Это приводит к уменьшению ежемесячных расходов, улучшению финансового и эмоционального здоровья.

График досрочного погашения ипотеки ВТБ 24

Вариантов, как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24,всего два – полное или частичное. Полное закрытие ипотечного кредита подразумевает внесение всего остатка суммы, учитывая все пересчитанные проценты на срок, когда были использованы материальные средства. Такая схема проводится только после получения финансовой компанией заявления от клиента, в котором указывается желание выполнить быстрое погашение кредита. Дополнительных комиссий или штрафов за проведение такой операции не начисляют, поэтому заблаговременно закрыть ипотечный кредит можно на любом из этапов периода оформления кредита.

Также существует вариант внесения определенной части суммы ранее указанных сроков. Он подразумевает оплату неполного размера фин. поступлений, которые идут на погашение какой-то части от итогового долга. Частичная оплата требует предварительного составления заявления, в котором указывается желание предварительно погасить какую-то часть задолженности. В данном случае ВТБ 24 гарантирует проведение двух видов частичного платежа:

• уменьшить размер платежа, который будет в дальнейшем проводиться каждый месяц;
• уменьшить срок кредита, сохранив при этом прежний ежемесячный платеж.

Здесь выбранный вариант зависит исключительно от пожеланий и возможностей самого клиента.

Как закрыть ипотеку досрочно в ВТБ 24

Полное досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 проводится в любом из отделений финансовой компании. Для этого клиент должен обязательно взять с собой паспорт гражданина РФ, а также узнать номер кредитного договора.

Особенности проведения процедуры:

1. Банковскую компанию следует уведомить о своем желании. Для этого составляется письменное заявление, оно подается минимум за 24 часа до планируемого проведения оплаты.
2. В указанный день клиент проводит платеж, чтобы закрыть ипотечный кредит.
3. При отсутствии денежных поступлений на счет в указанную дату, процесс оплаты не будет выполнено. Автоматически происходит аннулирование заявления, а провести стандартную выплату придется по установленному ранее графику.

Перед закрытием ипотечной ссуды следует обязательно проконсультироваться со специалистом банковского учреждения, чтобы они проверили, какую точно сумму необходимо внести.

Нюансы частичного закрытия

При желании выполнить заблаговременный частичный платеж, сумма которого не превышает более 500 000 руб., его необходимо проводить посредством использования банкомата или онлайн-приложения от ВТБ. Неполная досрочка тоже выполняется с предварительным уведомлением банковской компании хотя бы за 24 часа до предстоящей процедуры.

Следует понимать, что при внесении суммы частичного погашения не во время даты запланированного платежа, часть суммы может быть зачислена на списание процентов. Поэтому при желании внести часть финансовых средств, воспользуйтесь стандартным графиком платежей, чтобы не потерять дополнительные средства.

Какими способами провести досрочную оплату?

Чтобы выполнить досрочку, следует воспользоваться такими вариантами:

• выполнить оплату в банковском отделении, но при этом необходимо иметь с собой паспорт гражданина РФ;
• совершить выплаты с помощью банкоматов, воспользовавшись специальной картой, выдаваемой при оформлении ссуды;
• провести оплату через системы дистанционного обслуживания (специальная программа Телебанк);
• воспользовавшись разными вариантами терминалов оплаты, куда потребуется ввести нужные реквизиты для перечисления денежных средств;
• через отделения Почты России, с помощью заполнения почтовых бланков – считается самым длительным процессом, поскольку средства долго поступают на счет;
• через отделения других финансовых учреждений, в таком случае будут начисляться дополнительные комиссии.

При нежелании платить дополнительную комиссию, лучше вносить ипотечные кредиты в ВТБ-24.

Отзывы о досрочном погашении ипотеки ВТБ 24

Игорь, 44 года, Москва:

«Ипотеку платим уже несколько лет, решили закрыть досрочно, чтобы почувствовать вкус свободы. Написали заявление (так нам подсказала менеджер), а затем в указанную дату провели платеж. Все получилось, проверили – ипотечный кредит закрыт. Кстати, обязательно проверяйте, поскольку знакомый не сделал этого, оказалось, что ему начислялись проценты на мини-остаток, о котором он даже не знал».

Ольга Р.

«С частичным погашением ипотеки не было никаких проблем. Всегда шли навстречу нам. В результате проведения двух частичных оплат, у нас существенно уменьшился ежемесячный платеж».