Досрочно погашать ипотеку не запретят

Как считают эксперты, запретить досрочно без согласия банка выплатить ипотечный займ, значит, нанести ущерб интересам заемщиков и самим кредитным организациям. Однако, в первом чтении в Государственной Думе уже приняты правки к Гражданскому кодексу, где запрет прописан в одном из разделов.

По мнению Александра Тарасова, директора Центра новой социологии и изучения практической политики «Феникс», данный пункт в законопроекте является ошибкой или недоработкой. Примеров подобных ошибок за последние годы было немало, но они не проходили утверждение и в данном случае, возможно, произойдет так же.

Как считает эксперт, новый закон будет невыгоден всем сторонам, поскольку станет серьезной причиной для отказа от самого займа. Многие покупатели недвижимости, оформляющие ипотеку, заранее рассчитывают погасить ее досрочно. По статистике досрочно погашают ипотечные кредиты те заемщики, кто переехал в новое жилье, продал старое, и желает скорее рассчитаться с банком. Эту многочисленную группу клиентов обязательно отпугнет нововведение.

В тоже время Ассоциация региональных банков посчитала такой проект закона сознательным намерением государства перейти на принятую в Германии практику законодательного регулирования ипотечного рынка, при которой банку куда дешевле обходится рефинансирование из-за выпуска на внутренний рынок долгосрочных закладных.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here