Досрочно погашать ипотеку не запретят

Как считают эксперты, запретить досрочно без согласия банка выплатить ипотечный займ, значит, нанести ущерб интересам заемщиков и самим кредитным организациям. Однако, в первом чтении в Государственной Думе уже приняты правки к Гражданскому кодексу, где запрет прописан в одном из разделов.

По мнению Александра Тарасова, директора Центра новой социологии и изучения практической политики «Феникс», данный пункт в законопроекте является ошибкой или недоработкой. Примеров подобных ошибок за последние годы было немало, но они не проходили утверждение и в данном случае, возможно, произойдет так же.

Как считает эксперт, новый закон будет невыгоден всем сторонам, поскольку станет серьезной причиной для отказа от самого займа. Многие покупатели недвижимости, оформляющие ипотеку, заранее рассчитывают погасить ее досрочно. По статистике досрочно погашают ипотечные кредиты те заемщики, кто переехал в новое жилье, продал старое, и желает скорее рассчитаться с банком. Эту многочисленную группу клиентов обязательно отпугнет нововведение.

В тоже время Ассоциация региональных банков посчитала такой проект закона сознательным намерением государства перейти на принятую в Германии практику законодательного регулирования ипотечного рынка, при которой банку куда дешевле обходится рефинансирование из-за выпуска на внутренний рынок долгосрочных закладных.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Полезные материалы
martgage for families
МФО ЗаймОнлайн24

Существуют определенные жизненные ситуации, когда срочно нужны деньги, а взять их негде. Кредит в ба...

martgage for families
МФО Центрофинанс

У каждого из нас иногда возникают ситуации, когда вопрос могут решить только деньги. И чем быстрее и...