Что лучше: однокомнатная квартира или студия?

Однокомнатная квартира и студия — это два наиболее востребованных вида новостроек, по оценкам большинства риэлторских компаний. Не удивительно, ведь при скромной или нескромной площади – это два вида изолированной жилплощади, наиболее доступной по цене, а значит, чаще других приобретаемых по ипотеке.

Однокомнатная квартира или студия

Что лучше студия или однокомнатная квартира?

И тот и другой вариант имеют свои достоинства. Рассмотрим плюсы однокомнатной квартиры:

  1. Кухня — отдельное помещение, закрывающееся дверью, поэтому все ароматы остаются только там.
  2. При желании ее почти всегда можно превратить в студию.
  3. Стандартная планировка — стандартные отделочные решения, значит, экономия.
  4. Как любой стандартный вариант, ее легко продать, обменять на большую с доплатой.

Преимущества квартиры-студии:

  1. Ни один квадратный сантиметр пространства не «теряется» в перегородках.
  2. При желании легко сделать прозрачную перегородку и отделить кухню, не потеряв почти нисколько площади.
  3. Простор для воплощения модных нестандартных дизайнерских решений.
  4. После интересной отделки квартиру можно продать дороже ее первоначальной стоимости.
  5. Ремонт делать проще и дешевле, так меньше площадь стен.
  6. Изначально студии продаются дешевле однокомнатных квартир.
Решая, что лучше: однокомнатная или студия — следует изначально решить, в каком пространстве удобнее жить, а также какого типа ремонт более предпочтителен. При желании студию всегда можно сделать однокомнатной, и наоборот.

Купить студию или однокомнатную квартиру?

С точки зрения покупки: студия или однокомнатная квартира — необходимо учитывать не только площадь жилья, но и много других факторов:

  1. Местная инфраструктура, именно на нее будут смотреть в будущем потенциальные покупатели, пожелай вы продать квартиру или студию.
  2. Качество и возраст дома, никакой шикарный ремонт или изысканная отделка не покроют старых стен и неработающих лифтов.
  3. Нужен ли ремонт: стен, потолка, полов, коммуникаций. Порой необходимость заменить изношенную проводку или трубы перечеркивает все прочие плюсы, включая доступную цену.
  4. Сколько человек будет проживать в квартире, ведь в студии уединиться, кроме как в санузле просто негде.

Снять студию или однокомнатную квартиру?

С точки зрения аренды жилья, факторы площади и цены являются решающими. Арендатор всегда заинтересован в том, чтобы выбрать самый дешевый вариант, поэтому для многих нет никакой разницы при изучении предложений, что именно снять — студию или однокомнатную квартиру. А между тем, разница есть и есть даже несколько причин, почему не стоит принимать поспешного решения:

  1. Разницы в стоимости аренды при сопоставимой площади не будет. Риэлторы утверждают, что в одних и тех же районах города, квартиры равной площади сдаются в аренду максимум на 5% дороже студий.
  2. Отсутствие перегородок позволит разместить в студии максимальное число спальных мест, что актуально для студентов, снимающих такой вид жилья вскладчину, поэтому вполне вероятно, что аренда студии обернется соседством именно с шумной ватагой студиозусов.
  3. Если в семье есть малыш, то студия — худшее решение, поскольку никто не сможет уединиться — ни малыш на время сна, ни его родители.
  4. Отсутствие качественной вытяжки в кухне сделает проживание в студии сопоставимым с проживанием в столовой, поскольку избавиться от запахов, постепенно пропитывающих одежду, книги, мебель будет невозможно.
Очевидно, что проживание в студии имеет массу нюансов, о которых стоит подумать заранее, как при покупке жилья, так и при аренде.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей