Цены на вторичную ипотеку могут снизиться на 0,5%

Уже подсчитано, что с 01.01.2016 г. в среднем ставки на ипотеку на вторичном рынке недвижимости упали на 1%. До 31.12.2016 г. может продолжиться тренд на снижение процентных ставок и цены на вторичную ипотеку могут снизиться на 0,5%. Александр Пыпин, аналитик ЦИАН, поделился таким мнением в ходе прошедшей конференции ИК «Финам».

При этом эксперт особо отметил, что ставки отличаются высокой чувствительностью к макроэкономическим процессам, поэтому точные прогнозы строить все же затруднительно. Например, снижение расценок на нефть на протяжении длительного времени может привести к тому, что понижения ставок на ипотеку на вторичном рынке недвижимости так и не произойдет, а цены либо замрут, либо пойдут вверх.

Не только котировки на нефть влияют на глубинные процессы в экономике. Общая ситуация на строительном рынке, спрос на определенную категорию недвижимости, а также прогнозы чиновников относительно будущей замены завершающейся 31.12.2016 г. госпрограммы субсидирования низких ипотечных ставок, все это в совокупности и составляет базу для формирования поведения банков и иных кредитных организаций.

Дмитрий Овсянников, генеральный директор «Ипотек.Ру» отметил, что снижение процентных ставок на рынке ипотеки может пойти по следующему сценарию. Минимальная процентная ставка на вторичную ипотеку остановится на отметке 12%, тогда как 12,5% смогут предложить многие банки, а не 2, как это происходит в данный момент.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here