Содержание статьи:

• Жилая недвижимость
• Группы заемщиков
• Условия
  • Новые клиенты
  • Сотрудники корпоративных клиентов банка
  • Действующие клиенты банка
  • Преподаватели учебных заведений
• Коммерческая недвижимость
• Требования к заемщику
• Документы

Банк “Центр-инвест” является крупнейшим финансовым учреждением на территории южной части России. Филиальная сеть насчитывает 140 отделений, расположенных в Вологодской и Ростовской областях, а также Краснодарском и Ставропольском крае. Есть представительства банка в Москве и даже в Лондоне. Банк появился в 1992 году, в 1997 году Центр-инвест успешно прошел аудит по Международным стандартам финансовой отчетности, а в 2004 году одним из его акционеров стал ЕБРР. Банк позиционирует себя как универсальную финансовую структуру, предоставляющую максимально возможный перечень услуг корпоративным клиентам и населению. Активно развивается в банке “Центр-инвест” и ипотека. Банк предоставляет кредиты на приобретение:

•  жилой недвижимости на вторичном рынке;
•  жилой недвижимости в новостройках;
•  загородный домов (финансирование строительства);
•  коммерческой недвижимости.

Жилая недвижимость

Займы, предназначенные для приобретения жилой недвижимости, предоставляются на срок до двадцати лет. Максимальная сумма кредита при этом не устанавливается, а в качестве залога используется приобретаемый объект недвижимости. В некоторых случаях, исходя из результатов оценки платежеспособности заемщика, может потребоваться привлечение созаемщиков или поручителей.

Банк не требует непременного оформления страховки объекта ипотеки или заемщика, однако при отсутствии такой страховки процентная ставка будет выше обычной. Заемщикам предоставляется право на досрочное погашение ипотеки без комиссии и дополнительных условий.

Условия жилищного ипотечного кредитования для разных категорий заемщиков

Банк “Центр-инвест” выделяет три группы заемщиков:

• новый клиент;
• сотрудник компании, обслуживающейся в “Центр-инвест” либо заемщик, имеющий хорошую кредитную историю в других банках;
• клиент банка (открыл депозит, кредитную или расчетную карту, получает зарплату в “Центр-инвест” и т.п.).

Для каждой группы заемщиков условия ипотечного кредитования будут разными.

Стандартные условия (для новых клиентов):

1. валюта займа – только рубли;
2. минимальный первоначальный взнос – 15%;
3. минимальный процент – 11,5% (первые пять лет, затем ставка увеличивается до 13,5%);
4. максимальный срок кредитования – 20 лет.

Условия ипотечного кредитования для сотрудников корпоративных клиентов банка и тех, кто имеет хорошую кредитную историю в других банках:

1. валюта займа – только рубли;
2. минимальный первоначальный взнос – 15%;
3. минимальный процент – 11,25% (первые пять лет, затем ставка увеличивается до 13,25%);
4. максимальный срок кредитования – 20 лет.

Условия ипотечного кредитования для существующих клиентов “Центр-инвест”:

1. валюта займа – только рубли;
2. минимальный первоначальный взнос – 15%;
3. минимальный процент – 10,25% (первые пять лет, затем ставка увеличивается до 12,25%);
4. максимальный срок кредитования – 20 лет.

Стоит отметить, что банк “Центр-инвест” в рамках государственной программы предоставления некоторым категориям граждан жилищных субсидий, предлагает молодым учителям взять ипотечный займ на льготных условиях.

Преподаватели учебных заведений, участвующие в госпрограммах могут взять ипотеку на следующих условиях:

1. валюта займа – только рубли;
2. минимальный первоначальный взнос – 20%;
3. минимальный процент – 11% ;
4. максимальный срок кредитования – 20 лет;
5. ежемесячный платеж не должен превышать 40% общего дохода заемщика (и его семьи).

Коммерческая недвижимость

Также банк “Центр-инвест” предоставляет кредиты на покупку коммерческой недвижимости. Сроки таких займов ограничены 5 годами, а первоначальный взнос должен быть не менее 25% стоимости объекта. Минимальная процентная ставка составляет 17% годовых. Залогом по таким займам выступает приобретаемый объект недвижимости. Стоит отметить, что для тех заемщиков, кто подал заявку на сайте банка предоставляется скидка в размере 0,25% от стандартного процента.

Заемщик банка “Центр-инвест” должен соответствовать таким требованиям:

• гражданин РФ;
• регистрация (временная/постоянная) в РФ;
• стаж работы на текущей работе от 6 месяцев;
• возраст клиента от 18 года до 65 лет (на дату погашения займа);
• наличие постоянного дохода.

Документы для получения ипотеки в Центр-инвест банке

• заявление-анкета;
• копия паспорта (абсолютно все страницы);
• военный билет (мужчины призывного возраста);
• копия ИНН;
• копия документов относительно семейного положения;
• заверенные копии всех листов трудовой книжки;
• справка о доходах;
• документы об образовании заемщика.

Для того чтобы рассчитать необходимые показатели по ипотеке банка “Центр-инвест”, предлагаем вам воспользоваться нашим простым и удобным ипотечным калькулятором.