x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
24.09
25.09
ММВБ

USD
EUR
57.65
69.07
0.00
0.00
57.65
69.07
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Альфа банк: Ипотека без первоначального взноса

11 апреля 2014

Содержание статьи:

Ипотека — словно палочка-выручалочка в деле приобретения собственного жилья. Стоимость квартир и домов сегодня такова, что с обычной средней зарплаты накопить на жилье практически нереально. Накопления требуют ответственности и аккуратности, их съедает инфляция, а все то время, пока вы копите деньги, вам приходится жить на съемной квартире, либо с родственниками. Такой вариант развития событий мало кому нравится, потому ипотека становится все популярнее. Все больше банков открывают у себя ипотечные программы, а сама ипотека становится все более разнообразной. Одно из последних нововведений — ипотека без первоначального взноса.

Этот вид ипотеки актуален для тех, у кого совсем нет личных накоплений, это могут быть молодые семьи, молодые специалисты и другие.

Даже 10% от стоимости квартиры могут представлять собой приличную сумму. Некоторые банки предлагают ипотеку без первоначального взноса на обычных условиях с повышением процентной ставки (ведь в данном случае банк рискует сильнее, чем обычно). А некоторые дают возможность не платить первоначальный взнос только в некоторых случаях. Среди последних и Альфа банк, ипотека без первоначального взноса здесь возможна только в следующих случаях:

  •  ипотека под залог имеющегося жилья;
  •  рефинансирование.

В остальных ипотечных программах размер первоначального взноса начинается от 10% и зависит от валюты займа и конкретных условий.
Альфа-Банк

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

По этой программе заемщик может взять займ на:

  •  приобретение квартиры в новостройке;
  •  покупка квартиры на вторичном рынке;
  •  приобретение и ремонт недвижимости, коммерческого назначения;
  •  покупку и ремонт апартаментов.

Условия

  •  займ может быть выдан и в рублях, и в долларах США;
  •  срок от 5 до 25 лет;
  •  минимальная сумма 1 миллион рублей (35 тыс. долл.);
  •  максимальная сумма 60 миллионов рублей (2 млн. долл.);
  •  процентная ставка от 12,20% в руб. и 9% в долларах.;
  •  страхование объекта ипотеки обязательно (дополнительно можно застраховать жизнь и работоспособность заемщика, а также титул, при отказе от дополнительного страхования, процент повышается на 3%);
  •  досрочное погашение займа без ограничений.

Рефинансирование

Этот займ банк выдает клиенту, который желает изменить условия кредитования в другом банке. Его может не устраивать валюта кредитования, срок, процент, порядок погашения займа и другое. По этой программе можно рефинансировать только ипотечные кредиты, т.е. те, которые взяты на приобретение недвижимого имущества. Квартира, которая предоставляется в залог, должна находиться в том регионе, где присутствуют отделения Альфа банка.

Условия:

  •  кредит может быть выдан и в рублях, и в долларах США;
  •  срок от 5 до 25 лет;
  •  минимальная сумма для квартир 1 миллион рублей (35 тыс. долл.);
  •  минимальная сумма для коттеджей 1 миллион 500 тысяч рублей (50 тыс. долл.);
  •  максимальная сумма 60 миллионов рублей (2 млн. долл.);
  •  заемщик может быть резидентом или нерезидентом РФ (последним кредиты предоставляются только в долларах);
  •  процентная ставка от 12,20% в руб. и 9% в долл.;
  •  страхование объекта ипотеки обязательно (дополнительно можно застраховать жизнь, работоспособность заемщика и титул, в случае отказа от дополнительного страхования процент повышается на 3%);
  •  досрочное погашение займа без ограничений.

Альфа-Банк ипотека

Этапы получения кредита в Альфа банке

  1. Выясните сумму займа, которую может выдать вам банк исходя из ваших конкретных обстоятельств. В этом вам может помочь менеджер финансового учреждения, проконсультировав по телефону 8 800 200-00-35 (за счет банка). С учетом этой суммы определите стоимость жилья, на которое вы сможете рассчитывать.
  2. Подготовьте документы, которые необходимо предоставить в банк. Заполнять формы и заявки вам поможет специалист Альфа банка. На основе вашего пакета документов в банке будет решено, давать вам займ или нет. При положительном ответе далее следует начинать поиски конкретного жилья.
  3. Выберите квартиру. Не дольше, чем за три месяца вам необходимо будет подобрать объект недвижимости и собрать все необходимые банку документы по нему. Альфа банк предлагает вам воспользоваться услугами своих аккредитованных партнеров: брокеров, оценщиков, агентств недвижимости и т.п.
  4. Проверка. На этом этапе ваши документы будут переданы страховщику для проверки объекта ипотеки.
  5. Решение банка. После того, как страховщик выдаст положительный ответ относительно безопасности жилья, основываясь на него и отчет оценщика, банк примет решение относительно того, на какую сумму вас кредитовать.
  6. Оформление ипотеки. В определенный день, согласованный заранее с продавцом, происходит оформление ипотеки и сделки купли-продажи жилья. Для этого используются специальные центры ипотечного кредитования Альфа банка.


Каким должен быть соискатель ипотеки по версии Альфа банка:

  •  не моложе 21 г. на момент заключения сделки;
  •  не старше 59 лет для мужчин и 54 лет для женщин на момент выплаты займа;
  •  резидент или нерезидент РФ (последний может получить кредит только в долларах);
  •  присутствует стабильный регулярный источник доходов;
  •  в качестве созаемщиков могут быть привлечены близкие родственники;
  •  трудовой стаж от 1 года, на текущем месте — от 1 месяца.
Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus