Альфа банк: Ипотека без первоначального взноса

Дата обновления статьи: 15.04.2019

Содержание статьи:

Ипотека — словно палочка-выручалочка в деле приобретения собственного жилья. Стоимость квартир и домов сегодня такова, что с обычной средней зарплаты накопить на жилье практически нереально. Накопления требуют ответственности и аккуратности, их съедает инфляция, а все то время, пока вы копите деньги, вам приходится жить на съемной квартире, либо с родственниками. Такой вариант развития событий мало кому нравится, потому ипотека становится все популярнее. Все больше банков открывают у себя ипотечные программы, а сама ипотека становится все более разнообразной. Одно из последних нововведений — ипотека без первоначального взноса.

Этот вид ипотеки актуален для тех, у кого совсем нет личных накоплений, это могут быть молодые семьи, молодые специалисты и другие.

Даже 10% от стоимости квартиры могут представлять собой приличную сумму. Некоторые банки предлагают ипотеку без первоначального взноса на обычных условиях с повышением процентной ставки (ведь в данном случае банк рискует сильнее, чем обычно). А некоторые дают возможность не платить первоначальный взнос только в некоторых случаях. Среди последних и Альфа банк, ипотека без первоначального взноса здесь возможна только в следующих случаях:

  •  ипотека под залог имеющегося жилья;
  •  рефинансирование.

В остальных ипотечных программах размер первоначального взноса начинается от 15% и зависит от валюты займа и конкретных условий.

Также, предлагаем ознакомиться с предложениями банка по кредиту наличными

Альфа-Банк

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

По этой программе заемщик может взять займ на:

  •  приобретение квартиры в новостройке;
  •  покупка квартиры на вторичном рынке;
  •  приобретение и ремонт недвижимости, коммерческого назначения;
  •  покупку и ремонт апартаментов.

Условия

  •  займ может быть выдан и в рублях, и в долларах США;
  •  срок от 3 до 30 лет;
  •  минимальная сумма 600 000 рублей;
  •  максимальная сумма 50 миллионов рублей;
  •  процентная ставка от 9,9 % в рублях.;
  •  страхование объекта ипотеки обязательно (дополнительно можно застраховать жизнь и работоспособность заемщика, а также титул, при отказе от дополнительного страхования, процент повышается на 3%);
  •  досрочное погашение займа без ограничений.

Рефинансирование

Этот займ банк выдает клиенту, который желает изменить условия кредитования в другом банке. Его может не устраивать валюта кредитования, срок, процент, порядок погашения займа и другое. По этой программе можно рефинансировать только ипотечные кредиты, т.е. те, которые взяты на приобретение недвижимого имущества. Квартира, которая предоставляется в залог, должна находиться в том регионе, где присутствуют отделения Альфа банка.

Условия:

  •  кредит может быть выдан и в рублях, и в долларах США;
  •  срок от 3 до 30 лет;
  • минимальная сумма от 600 000 до 50 млн. рублей;
  •  заемщик может быть резидентом или нерезидентом РФ (последним кредиты предоставляются только в долларах);
  •  процентная ставка10,29 % в рублях;
  •  страхование объекта ипотеки обязательно (дополнительно можно застраховать жизнь, работоспособность заемщика и титул, в случае отказа от дополнительного страхования процент повышается на 3%);
  •  досрочное погашение займа без ограничений.

Альфа-Банк ипотека

Этапы получения кредита в Альфа банке

  1. Выясните сумму займа, которую может выдать вам банк исходя из ваших конкретных обстоятельств. В этом вам может помочь менеджер финансового учреждения, проконсультировав по телефону 8 800 200-00-35 (за счет банка). С учетом этой суммы определите стоимость жилья, на которое вы сможете рассчитывать.
  2. Подготовьте документы, которые необходимо предоставить в банк. Заполнять формы и заявки вам поможет специалист Альфа банка. На основе вашего пакета документов в банке будет решено, давать вам займ или нет. При положительном ответе далее следует начинать поиски конкретного жилья.
  3. Выберите квартиру. Не дольше, чем за три месяца вам необходимо будет подобрать объект недвижимости и собрать все необходимые банку документы по нему. Альфа банк предлагает вам воспользоваться услугами своих аккредитованных партнеров: брокеров, оценщиков, агентств недвижимости и т.п.
  4. Проверка. На этом этапе ваши документы будут переданы страховщику для проверки объекта ипотеки.
  5. Решение банка. После того, как страховщик выдаст положительный ответ относительно безопасности жилья, основываясь на него и отчет оценщика, банк примет решение относительно того, на какую сумму вас кредитовать.
  6. Оформление ипотеки. В определенный день, согласованный заранее с продавцом, происходит оформление ипотеки и сделки купли-продажи жилья. Для этого используются специальные центры ипотечного кредитования Альфа банка.


Каким должен быть соискатель ипотеки по версии Альфа банка:

  •  не моложе 21 г. на момент заключения сделки;
  •  не старше 70 лет для мужчин и  женщин на момент выплаты займа;
  •  резидент или нерезидент РФ (последний может получить кредит только в долларах);
  •  присутствует стабильный регулярный источник доходов;
  •  в качестве созаемщиков могут быть привлечены близкие родственники;
  •  трудовой стаж от 1 года, на текущем месте — от 4 месяцев.

Альфа-Банк: ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса для зарплатных клиентов

Для клиентов, которых интересует ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке, имеющих зарплатную карту от финансового учреждения, предусмотрены небольшие льготы. К привилегиям относят:

  • минимизация необходимого пакета документов;
  • более лояльное отношение;
  • уменьшенные процентные ставки по всем ипотечным программам;
  • быстрое оформление жилищного кредита.

Если клиент, получающий заработную плату в компании, желает оформить ипотеку от Альфа-Банка без первоначального взноса, финансовая организация будет рассматривать его как надежного партнера, ведь поступление доходов контролируется самой компанией.

В банке можно быстро оформить кредитные карты.

Предоставление страхования при оформлении

Обязательным страхованием, без которого невозможно получить ни одного жилищного кредита, считается имущественное. Такая страховка защищает недвижимость от повреждения и утраты. Получить кредитование без оформления данной страховки нельзя.

Личное страхование (здоровье и жизнь соискателя) является необязательным, но может проводиться, исходя из инициативы клиента. Никто не имеет права оказывать давление или навязывать услуги.
Получение ипотеки в Альфа банке                                                                                                                                                  

Условия погашения ипотеки без первоначального взноса в Альфа-Банке

Выплаты задолженностей по составленному жилищному кредиту выполняются соискателем согласно тому, как составлены графики выплат. Актуальная форма оплаты – аннуитетная (когда все выплаты проводятся равномерными частями на протяжении общего срока действия кредита).

Чтобы вносить платежи, можно воспользоваться такими способами:

  • интернет-банкингом;
  • обратившись в кассу банковского учреждения;
  • через переводы из другой финансовой компании;
  • банкоматами или терминалами оплаты.

Если будут нарушены сроки погашения оплаты, банковская компания проведет начисление пени за каждые сутки прострочки. Начисления будут проводиться согласно тарифной политике.

Если клиенты хотят заблаговременно провести расчет с Альфа-Банком, тогда они могут выполнить это без дополнительных комиссий или штрафных санкций. Главное – обратиться в финансовое отделение компании и оповестить о предстоящих манипуляциях. Для этого составляется заявление в свободном формате, указывается дата предстоящего платежа, а также размер вносимой суммы.

Почему выгодно обращаться в Альфа-Банк?

Данная финансовая организация имеет ряд преимуществ:

  • она имеет статус надежной, проверенной временем, в отличие от некоторых фирм-однодневок;
  • здесь предлагается гибкая система кредитования (и по срокам, по процентным ставкам);
  • для зарплатных клиентов еще более выгодные условия сотрудничества;
  • существует возможность оформить ссуду только по 1 документу – паспорту;
  • удобные способы погашения задолженности.

К небольшим недостаткам кредитования относят небольшое количество кредитных программ, их всего 4, без первого взноса работают только 2.

Отзывы клиентов банка

Артур М., Москва:

«Чтобы понять, выгодна ли ипотека в Альфа-банке без первоначального взноса, воспользовались калькулятором, представленным на сайте. Поскольку более 4 лет являюсь зарплатным клиентом компании, мне их предложения показались максимально выгодными. На оформление сделки потребовалось около месяца, рассмотрение документов происходило быстро, выбор жилья тоже».

Ирина Головкова:

«Альфа-Банк всегда отличался профессионализмом в работе. Поэтому и за ипотекой мы обратились именно сюда. Нам одобрили оформление без первого взноса, чем очень выручили. Сейчас никаких проблем с погашением не возникает».

 

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей